[金錢] 租屋問題(租約到期，房東不退還ꤠ…
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作者: bloodrose (。Midori。) 看板: Neihu
標題: [問題] 租屋問題(租約到期，房東不退還押金)
時間: Mon Mar 29 16:16:53 2010
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作者: bloodrose (。Midori。) 看板: LAW
標題: [問題] 租屋問題(租約到期，房東不退還押金)
時間: Mon Mar 29 15:19:51 2010
與張姓房東租了位於內湖區明園大廈的一戶公寓(三房一廳二衛)，
租約期間: 98年3月1日~99年2月28日
房租: 每月新台幣壹萬伍仟元
押金: 二個月(新台幣三萬元)
※該租賃物為海砂屋，921後已列為危樓，入住時房東並無告知，
是後來透過樓上鄰居才知道的!
今年2/28租約到期後，無續約，但我有用ATM匯款繳交三月份房租，房東也無異議
(後來查明，此稱為不定期租約)；
但因近來地震頻繁，大樓樓體十分脆弱搖晃的很嚴重，大樓外牆剝落，
感覺此房屋非常危險，生命財產沒有保障，故急於搬家。
於3月中口頭告知房東，自4月起不續租，3/27即會將我的所屬物搬走遷出，
請房東準備於當日退還押金。
後來房東於3/26告知，3/27當天不在，故改約於3/28當日一起確認水電瓦斯表後，
退還押金。
不料3/28約定時間14:30抵達大樓管理處，才知道房東交代管理員轉達他臨時外出。
後來與房東通話，改約當晚21:30。
我們就自行抄表，計算剩餘的水電費。
結果是房東太太來到租賃的屋內，說我們沒有提早一個月告知，故要扣押金一個月。
我覺得不合理，請他將扣除水電瓦斯後的金額，共28,316元歸還於我，
房東太太堅持要扣至少半個月押金。
後來找房東先生(簽約人)談，他乾脆避不見面關起大門。
於是有請警察來協調。
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以上是事情的經過，請問法律上我能討回剩餘的28,316元嗎??
煩請大家幫忙，感謝。
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