[心得] 很機車又很愛錢的房東

看板rent-exp作者 (笨熊屬兔)時間14年前 (2010/03/26 21:19), 編輯推噓6(7143)
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前幾天 我男朋友陪我去台南找套房租屋 看到貼在街上旁邊一堆套房租屋的訊息 從中都會先打電話問個大概再決定要不要看房子 有沒有包水?包網路?包第四台?洗衣機?之類的 其中有一個陳小姐在電話中回答我說:有~有包網路有包水都有包~除了電費以外 在電話中聽起來很滿意 於是就馬上跟那位陳小姐約了要看房子 到了現場 那為陳小姐態度滿好的 也都會有笑容 她給我們看了一間3900元的套房 房間小了點 其他都還蠻滿意的 於是我就問:妳們是什麼都有包嗎??也有包水嗎?? 陳小姐說:有~我們獨立電表~什麼都有包 除了電費以外 之後我在猶豫...因為有點喜歡 然後她又讓我們看了一間4500元的 那間看了也很喜歡...只是浴室有點怪怪的...採光也不好 我就問說:可以便宜一點嗎?? 陳小姐:4300元 我說:恩...那也有包水嗎? 陳小姐猶豫了一下:.....我們水費都收每個月100元啦~沒差那幾百塊嘛對不對吼~~ 我就傻眼了...電話中明明說都有包...想說好啦100元也不跟她計較了 之後因為3900元那間跟4300元我就在猶豫要不要租...因為有點喜歡但也有缺點 又走到3900元那間... 我同樣又問了:那這間3900元有包水吼~ 陳小姐改口說:...我們水費每個月都收100元而已啦~對不對~不會很多阿~~ 靠...我想說好...沒關係... 然後就開始猶豫要租哪間 當中聊天我也跟陳小姐說我五月才會租...因為我的房租在新竹到四月底 因此我問說:那我四月可以先把東西搬進去嗎?? 陳小姐也說:可以阿~可是要先付1000元訂金 然後我就開始猶豫要不要真的租了 之後...因為身上沒這麼多錢 陳小姐就先帶我們到附近郵局去領錢 陳小姐就開始白紙黑字寫我要租的住址...還有要收1000元的訂金 然後很直接的看著我的錢包跟我說:那你要先給我1000元訂金阿~ 我就真的給了 之後我以為我跟我朋友可以走了...談妥了 我就說:那我四月可以先把東西搬進去吼 陳小姐說:ㄟ...可是我這樣四月是空著的...那你再付我1200元啦~我比較不會虧啦 此時此刻我傻眼了... 陳小姐開始算:你看~~你的房租4300元~~四月空著~~那你就算4500元好了啦~ 一個月多200元乘以6個月等於1200元~那你再給我1200元~ 我說:蛤....可是我四月也沒有要住阿...為什麼我要付房子... 她說:可是我房子也空著阿~妳就不要計較那幾百塊~給我們留口飯吃嘛~~ 我家裡還有兒子阿~你就不要計較那幾百塊了 (圈圈差差...為什麼是我不要計較...怎麼就是你不要計較...) 我說:那不然我四月底的前三天再把東西寄來...因為我也沒用到四月阿!! 她說:可以阿~那我就先跟妳收1200元~你就4300元的房子當做4500元阿~~ 我說:..........那不然1000元 她說:哎呀~~你就不要跟我計較那幾百塊了~給我留口飯吃嘛~你去打工就有幾百塊了 對不對~~呵呵呵呵~~~ 當時我跟我朋友實在是覺得她好煩了...訂金都收了...四月的空房關我屁事!!! 她說:阿萬一你如果不租~~我才1000元而已呀~~對不對~~呵呵呵呵~~~ 我說:我訂金都給妳了...... 我男朋友說:那不然她多給妳1000元~你就確定房子是租給她的了 她就說:阿好啦好啦~~那就多收訂金1000元了 我因此就真的又給1000元 結果不知道為什麼 她居然在那邊計算.... 她說:那4300元先繳六個月所以是25800元~~ 我就:............................................................ 她說:你可以先繳阿~那房子就是你的了 我就真的很火大了:我身上沒這麼多錢阿!!! 她說:這樣喔~這樣怎麼辦??這樣你什麼時候要付給我??? 我說:我最近要出國...三月底以前會回來 她一副很想趕快拿到錢說:阿那是什麼時候??你現在可以先付阿~~呵呵呵呵... 我就真的覺得好煩好煩好煩好煩好煩好煩好煩好煩好煩好煩好煩~~~~~~~~~~!!!! 我說:我現在身上沒這麼多錢!!! 她說:去領阿~ 我說:.......................我郵局也沒這麼多錢!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 靠.........真的超級無敵想罵髒話的!!!!!到底是怎樣阿!!!!! 就說等我回國後再跟她聯絡 她說:好啦好啦~ 然後我男朋友有事情所以趕著要送我去搭火車 整個時間一直被那個陳房東拖到......... 我男朋友也覺得很受不了 那個房東真的很機車 一開始講話都會"呵呵呵呵..." 後面看到錢就開始很愛錢的樣子 一直要A 一直要錢 有點漏出真面目 根本就是壞房東 也因為這樣 給我跟我男朋友的感覺就是很差!!!差到極點的差!!!稿的很不爽了 之後我男朋友送我去火車站 在火車上面我想了一陣子...開始後悔跟她租房子了 於是我就打電話給陳小姐~以下是對話 我說:喂~~~陳小姐嗎?? 她說:嗯嗯~~ 我說:恩~~我是剛剛那位看房子的啦~~我想說能不能先退我2000元~我下次在去找你看房子 她說:哎呀~~你不是看了有喜歡嗎~~好啦好啦~~就這樣決定了啦~~租下來啦 我說:對呀~可是我還是想要看便宜一點又大間的~4300太貴了 她說:那不然你租3900元的呀~~好啦~~~你就3900的~就這樣吼~~ 我說:我是想說能不能先退我2000 我下次在去找你看 她說:....可是我今天陪你看很久了呀~對不對~~ (靠......是你再拖時間吧....而且就算看很久也是應該的!!!) 我說:........恩...可是我想說先退我2000元 她說:我今天陪你很久了阿~~我也開了三間給妳看了耶!! (靠....這不是應該的嗎??誰說開房子給我看就要收錢的!!) 我說:..........恩~~是沒錯啦~可是我想說先退我2000元 她說:唉唷~~好啦~~就3900那間給妳~~吼~~就這樣定了啦~~呵呵呵呵~~~ 實在很無奈.........只好說:喔...!! 然後在火車上...捷運上...整件事情...想起來真的很差勁 結論: 從一開始有包水...變成多收包水100元 她自己開價4300元...最後要付訂金才在那邊計算叫我4500元 在那邊說四月空房 難到四月空房是我應該付的嗎??????????它可以租別人阿!!!! 本來就空房關我屁事阿~都已經說我五月才要開始租了 她也同意說我可以先把東西搬進去 畢竟我原本的房子在新竹 根本就是看到錢就一直想辦法A錢 說好的4300元 為什麼她要自己改說4500元 訂金都付了她好意思這樣說????? 這樣根本算起來都比他當初講的還貴 如果都被她吃死死的 從一開始原本月租4500元而已 後來她自己開價4300 又很不甘願的要收水費100元 然後又因為空房要我算回原本的4500元 這樣根本月租4600元了~~~~~~~~~~~~ 真是越想越生氣!!! 這種惡房東...真想把她姓名電話PO出來 都把學生當作好欺負 還把自己是在榮總當護士的牌子拿出來 說她沒有騙我們~~ 這個愛錢的房東在台南的成大附近那邊!! 唉...真的覺得心情好差... 如果她最後沒有這樣一直凹...我也不會心情這麼差...差到不想租... 多補充一點 結果我隔天打電話去跟她說:陳小姐我爸媽要我搬回高雄住~我不租了可以退我2000嗎?? 她說:你昨天不是說太貴嗎?太貴就換給妳3900的阿 我說:重點是我爸媽要我搬回高雄 她說:重點是你昨天說是太貴阿~~我們訂金沒再退的...你不租就是你棄權 妳要在更便宜的我們還有3000多的阿~也有2700的雅房 妳要租就歡迎你來住...你不租就是棄權 覺得心裡好生氣喔!!我當天就跟她說要退...他就一直凹... 隔天跟她說不租了...他這樣就不退我租金... 雖然我知道租金是沒辦法退的 但是我並不是那種拖很多天才跟她說不租的傲客阿!! 現在才三月20幾號耶!! 就算她房子四月要租人他也可以去租別人阿 我又沒有佔用到四月的時間 感覺就是錢拿到了就是她的了 這根本不是我傲客...他才是傲房東不講人情吧.... 就這樣她好意思收學生2000元喔....他真的收的下去???這種房東也太沒良心了吧!!! 才不到一天的時間就說不退我 真的覺得很生氣耶............................. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.172.213.20 ※ 編輯: keven999 來自: 218.172.213.20 (03/26 21:39) ※ keven999:轉錄至看板 Taipei_tao 03/26 21:42

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通常訂金好像是不退的 你當時應該先不要付 就說再考慮
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不租的話訂金是沒在退的...除非你很怕別人跟你搶才付訂金
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然後他才幫你保留, 不然的話當然他不用等你簽約
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不過一開始可以要求他白紙黑字寫清楚在收據上, 像水費房
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號價錢什麼的, 我都建議看房子的人說我答應你的要求還沒
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做到的你看是要簽約時寫上或是要付訂金時寫上
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如果我遇到這種出爾反爾的房東 我會再多看幾家...尤其是那
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種一直要你馬上下定的 會立刻反感...
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哈哈哈, 我每次遇到看起來很喜歡說要簽約的都要他們回去
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考慮一個晚上再跟我確定, 不過狠不下心說些什麼房子人家
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搶著要先付訂金簽約之類的
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不過一樣沒租出去就是了 orz
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不過還好啦, 畢竟你當時還沒到簽約的階段
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對呀,我也會叫對方回去考慮清楚,
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要空一整個月我們是看情況收半個月租金的, 當然房東可以
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選擇要為你空一個月不收錢或收半個月或是再等下一個不用
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空一個月的房客, 他可以跟你要, 你可以不租, 出爾反爾的.
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就...不在此限, 你多看幾間多寫些白紙黑字吧, 別衝動
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我是會要對方最少考慮一晚啦, 因為收他訂金押金收完要扣
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對方也痛, 不扣的話我買了一堆新的東西或是空著等他好幾
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天或推掉幾個我也多少有點損失, 但是如果不是要不能遵守
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約定時會被罰的話又為何要收訂金押金什麼的呢
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呃, 補上一個, 還有簽約
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空一個月收錢或不租時沒收訂金我覺得沒什麼不對, 不過沒
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有事先講明或是出爾反爾是他不對
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本來就是決定要租了 只是他收了1000之後又開始加東加西的
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才讓人感覺很差 她手裡拿著我的1000元一直講
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她本來就早該說清楚了 哪有人拿到訂今開始談條件!!!
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我只能說花錢買教訓了 下次要注意一點 黑心房東很多
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不然你就說 定金不退的話 會把他的惡劣行徑訴諸網路 讓網友
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都知道 說不定他知道網路的力量 也許會退你定金 當然看運氣
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我覺得房東只是愛計較了點,但並沒有不對,今天不是原PO不
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住就可以不用付房租,除非你是在約定時間內才搬進去,要不
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多出來的時間,就算只是放行李,房東也有權收錢,訂金本來就
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是預防不遵守約定的,跟多短時間內反悔沒關係,所以我覺得
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在這兩點上房東算站得住腳,只有不先說明水費外加這件事不
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誠實而已,但也不是在簽約後才說,所以也不算違約
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我是覺得說一開始聽到全包的條件才會去看或給訂金的話...
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原Po會有被騙的感覺也是正常的啦...
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只是聽完後給訂金然後再反悔要嘛再帶大人去跟他吵, 要嘛
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當學費買教訓, 還可以Po文提醒大家小心, 不然也沒了 ~_~
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你們真的太好欺負了...看了就火大...
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太好欺負了,錢不要輕易給
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看到急要錢的房東就要有所警惕了 當花錢買教訓吧
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講包什麼都是假的,只有合約上寫了才是真的
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你這房東,獨立電錶也不知道一度要收幾元…感覺很黑="=
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一度4元 算貴的了
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這種房東路上到處有!大家都碼要你的錢而已!哀~~~
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妳沒立場要訂金耶 自己要給的 雖然房東很爛
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可歸責於你的話 訂金是不退的 不然怎麼叫"訂"金
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你太傻了 白白被人騙
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