[房東] 一個新竹房東的心聲

看板rent-exp作者 (johnny0414)時間14年前 (2009/12/29 13:09), 編輯推噓12(12推 0噓 18→)
留言30則, 14人參與, 最新討論串1/1
我想新竹市的房東們一定有一個心中在乎的事情 就是在新竹市的第4台費用 我先敘述一下 小弟我的狀況 小弟我在新竹市長春街有一棟再出租的套房 共有10多間套房 當初跟第4台業者 簽訂第4台時共拉了5條線路 因為他說3間算一條 當初就是想說算了因該都可以租出去 所以就拉了5條線路 一年也要3萬多塊 這一陣子因為景氣變差 所以整個租屋市場也變差 房東們也紛紛降價求租 我相信大家房東都有跟我一樣的感覺 只是因為這一陣子剛好又要繳電4台的費用 因為我現在出租率不高 所以我想說當初10間滿租跟我收5條線費用(我覺得很合理) 但是現在出租率可能剩當初的一半 所以我想跟他談5條線是否可以減少1條或是2條線 若是我出租率變高的話 我會在加回5條線路 但是第4台業者去很強硬的跟我說不行 他的意思是說就算你10多間套房 不管你出租幾間,你要牽也是一次5條線 然後口氣很差的跟我說:你要就牽,若你覺得不OK那你就不要用 當下聽到很生氣 因為我只是想說我出租率較差 看是否可以酌量的減少一下 若是租得好的時候我會在加回原本的線路數量 但是它讓我覺得它是獨大的感覺 就是你要就來不要就算了 我就是要收你這樣多條線的錢 我想很多房東也都有這樣的狀況 難道都沒辦法跟第4台的業者 談這件事情嗎? 就是他說怎樣就怎樣嗎 我想各位房東們 是否可以站出來 大家聲援大家一下 看是否有機會可以跟第4台的業者 談談若是出租率差的時候 是否可酌量減免1到2條 然而出租率變好時當然變回原本的條數 這是合理的 我覺得這是大家該出來據以力爭的一件事情 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.136.199.73
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不如把第四台的費用轉到房客身上..要使用的人付費
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懂你的心聲 但是很難溝通吧! 因為每個房東出租狀況不一
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第四台不會想要這樣麻煩吧 使用者付費 給房客負擔
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十間算你五條線,台中更狠T_T 40間算35條,沒租出跟他談,
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也是說不然不要用
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了不起房東負擔部份 其他房客自己出錢 要不要隨房客決定!
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反而我家一條線還分了4台電視...
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不知道 NCC跟第四台業者的關係 好像罰款還要增加甚至刑事
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一間套房算一戶 太貴了 全台灣一戶的人口也有3-4人
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套房大都只有一人 只能說業者的關係太好
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前陣子新聞有出來 不只罰款要增加 還可能有刑責
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有的地區(非新竹)出租率若低於50%的話價格還有再談的空間
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建議可以告到消基會去~
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消基會去跟他們談應該比較有用
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不過很想知道出租率低到底有多低 ?
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原PO有錢人 星期一更有錢
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樓上,不是我有錢,我是幫老闆管而已
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12/30 10:15, , 18F
新竹的第四台業者怎麼談都沒用 就是跟你講不要拉倒
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12/30 14:26, , 19F
小弟過完年即將加入包租公行列~第四台業者坑人也不是這一兩
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12/30 14:30, , 20F
天的事,所以在裝潢時我就預留裝衛星電視的線路(2200mhz同軸)
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未來第四台業者太過分就乾脆不用,改衛星電視一勞永逸
12/30 14:33, 21F
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12/30 14:34, , 22F
用衛星電視畫質也較佳,搭配22吋液晶電視也比較好出租
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12/30 15:52, , 23F
現行超多台數的衛星電視都是用暗黑方法的 難保不會有事
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12/30 18:33, , 24F
包不起第四台就不要包吧，使用者付費的東西硬要包幹麼?
12/30 18:33, 24F
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12/31 04:12, , 25F
已經有人租當初有答應包的比較麻煩, 不能說要就要不要就
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不要囉 :Q
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12/31 04:13, , 27F
要出租前就知道有或沒有了不起不爽不要住嘛 (遮臉
12/31 04:13, 27F
推
01/01 09:53, , 28F
用衛星電視 一年就回本了
01/01 09:53, 28F
推
01/04 16:24, , 29F
"應"該
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推
07/23 02:51, , 30F
對阿，我屋主說 找黑道都沒用!!我看第四台就是黑道吧.
07/23 02:51, 30F
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