[心得] 關於養貓房東出爾反爾

看板rent-exp作者 (Sara Huang)時間14年前 (2009/11/18 12:28), 編輯推噓6(6推 0噓 30→)
留言36則, 7人參與, 最新討論串1/1
各位板眾好 最近終於找到房子 準備要搬家了 因此想把這一整件事與大家分享 之前我和這個房東已經有一年的約 到今年七月 約到期時我問了其他房客 他們都說不用再簽約 可以住到要搬走前幾個月再通知房東 因此我便當面和房東說 我大約會住到明年十月 也就是碩士畢業之後 因此只有口頭承諾 並沒有紙本約定 房東先生平時看起來很和善 房東太太有些勢利眼但也沒什麼糾紛 因此朋友要租屋 我都很推薦另外兩間空房 也問過房東先生我有朋友想帶著貓進住 他說只要房客們同意就可以 不過在十月中的時候 我有興趣想收養一隻斷腳的流浪貓 就再次問了房東 他的說詞也一樣 只要對面的房客小姐同意就好(因為四間套房只有兩人) 因此我去詢問 對面的小姐也說她無所謂 只要不要吵到她就好 所以我便告訴房東她同意了 房東也說那沒關係 貓咪就這樣被我帶回來了 養一兩個禮拜之後 他們突然在一天晚上我做實驗時打電話來 房東太太說 希望我把貓送走 送還給本來撿到的人或是送到流浪動物之家 我聽到這件事其實覺得很傻眼而且生氣 因為我都有告知而且取得同意 既然養了她就是我的家人 絕對不能輕易送走 (...雖然她把我咬得傷痕累累 XDD) 房東的意思是 這幾天有人打電話來問其他房間 有人問到是否有室友養寵物 要是有就不想租 因此我阻擾了他的生意 他沒想到會有這種結果 他還很堅持說 總之你送走就是了 完全不給我任何協商的空間 其實本來我們簽約就沒有註明不能養寵物 但是因為他們對我還算客氣 因此我才先徵求他們同意 我自認這樣的做法還算很合理 但他們卻出爾反爾 後來我有再打電話給他們 告訴他們我無法把貓送走 是否可以有一些協調的空間 請問是貓咪叫聲的問題嗎 他說不是 是過敏 人家未來的房客可能會怕有過敏的問題 但是我的貓並不會放到公共空間 (公共空間只有走廊 並沒有廚房客廳等等的) 我說 那我可以在房門的下面加裝軟條 讓木門和地板的空隙消失 我很有誠意想解決問題 但他們只是一昧的堅持說一定要把貓送走 過了幾天 我正忙於年底的研討會們好幾天都不能睡 好不容易能休息一下的時候 他們在早上九點多打電話給我 說我的貓會叫 (有人在門外出聲音本來就會叫個幾聲,她已經節紮了不會叫春) 還會抓門 (他聽到的是抓貓抓板的聲音) 還是快一點送走比較好 這時候我終於受不了了 ....我要搬家!!!!!!!! 在年末我正忙的時候用這件事來騷擾我 每天我回家心裡都不能安心休息 真的是受夠了 實在是不想跟他拖下去 在兩個禮拜之間不停找可以養貓的租屋處 終於找到離學校近 安靜又舒服的地方了 其實還是有蠻多房東願意跟我溝通養貓的事情 所以不用屈就自己找只去找有註明可以養寵物的房子 但直接寫不能養寵物的就不用試了 也建議養寵物的人硫化銅門跟水泥隔間的套房隔音才好 今天就要搬家了 過幾天本來的房子退租 要是他敢不退我押金... 那我真的就是倒楣到頂了 XDD 以上經驗與大家分享 !!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.84.134 ※ 編輯: s3952 來自: 140.112.84.134 (11/18 12:29)
推
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雖然我也不喜歡寵物 不過我欣賞你對於養貓的態度:
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"既然養了 就是我的家人了"
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欣賞你這點!!
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推
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嗯, 您有事先徵求屋主和房客的同意, 養了牠就是您的家人
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推您的態度和堅持, 也謝謝您給牠溫暖的家人和家 :D
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推
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推你對貓的態度。但是依你的情況來看應該也是要付賠償提前解
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約的違約金給房東，因為他並不是趕你走是要你不要養貓～關於
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養貓的事件在契約上也沒有明定條文再加上是你想搬的情況來看
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是有可能要賠償（賠多少就看你們的契約約定）
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謝謝大家 :) 不過我跟房東現在是沒有約的狀況 要付違約金嗎
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可是養貓送走這件事其實是很難的, 我覺得房東要出爾反爾
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話...總覺得也是要負一點責任吧...
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呃, 不過我自己是家裡也有從小奶大的斷腳貓就是...
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不過要找養寵物的真的不是很好找...
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嗯, 我這邊出租的屋主也說不能養, 分租的沒辦法
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獨立的反正影響不到別人, 東西弄壞就賠錢簡單的多了
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沒有約的狀況我覺得就是搬走前通知吧, 雖然說之前有口頭
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說要再住...我們的習慣是約到期後再簽除非是有殺價, 要求
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添購很貴的東西, 不然的話會加一條提早搬走不扣押金
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不過我不知道別人是怎麼做的 @_@
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推
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抱歉～沒有注意到你提及租期的問題～既然你已經租期過了仍然
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繼續住下去房東也不反對的話就視為是不定期限的租賃契約了～
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雖然說口頭上的約定仍然有效～但是你跟房東口頭上的約定也是
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超過一年（到明年十月)，超過一年只要沒有書面都會被視為是不
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定期限的租賃契約～既然是不定期限的話，搬走就無需經過房東
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的同意，只需履行先期通知，你如果是一個月繳房租一次的話~
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只要於一個月前跟房東講要搬走即可。
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其實不能講沒有約~應該還是要受原來的契約的拘束~只是要搬走
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不用徵得對方之同意。
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也不必因為要搬走而支付違約金，除非你另有其他的違規事項。
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謝謝大家的回答跟關心 跟房東通電話後他說就扣一些損壞部分
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應該是不會再多扣了 還好我也搬好家了 謝謝大家 :)
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推
11/19 23:48, , 33F
建議訂租約時把可以養貓的條款白紙黑字寫上去 日後
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可以少掉一些紛爭 (我也養貓 簽約時就是這樣做的)
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推
11/21 18:20, , 35F
我也是這樣 請房東在合約上加註同意養貓~
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11/22 16:26, , 36F
謝謝兩位的意見 我有要求我的新房東寫上條款了 謝謝你們 :)
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