[問題] 如何對付這種爛房東!
如題 本人是之前承租的前任房客 是營業用的店面
後來頂讓轉手給現租者 此房東非常神經質 之前承租時
除了會在要繳房租當天早上九點就打電話到你家(名義上說是提醒 但感覺很差)
還會要你遇到假日時提早匯款給他
當然自己有時會晚個幾天 這是我自己的不對
但是房東會在收到之後 還是打電話到我家直接向我父母抱怨
而不是打來罵我(但通常都是已經匯了而不是還沒匯 )
而要報稅時 和房東要房屋稅籍編號時 她竟然疑神疑鬼說我是不是要把她房子賣了
堅持不給 這都是之前的事 且還有許多很誇張的事 我就不多說
而原本要繼續承租 也答應好了要降價 結果剛好那幾天股票大漲
可以一口氣從答應好降5000 三天內變成堅持不降
後來頂讓時 我也在場 原本答應新租者 換地板的錢願意幫忙出一萬五
因為新租者希望降房租 而房東堅持不降 所以他們只好退而求其次
但房東真的很疑神疑鬼 一下子去查我(舊承租者)水電費有沒有繳
一下子去查營業登記負責人有沒有改名 但說難聽點 這些關他什麼事
畢竟實際營業的不是他 負責人沒改 倒楣的是我稅還要繼續繳 我沒那麼笨
而最近更誇張 因為要變更負責人 需要房屋稅單
結果他打死不給 且一直質疑是不是要把他房子賣掉
後來終於肯寄影印本 但上面也是寫什麼作保無效之類的
若一張影印的房屋稅單就有那麼大的功效 小偷就偷這個就好啦
好不容易負責人改好了 但誇張的是因為登記名稱沒變(我當初頂的時候也沒改)
房東就無聊到認為我和新租者是同夥 是原本認識的
所以就不願意負擔他們換地板的費用 而要他們自行承擔
我最氣憤的是 他們很小心翼翼 在簽契約或是關於他們權益的時候
都要我們房客簽名蓋章或是按規定來做
但是像原本答應要降房租 或是最近這件換地板的事 他們就可以翻臉不認帳
真的很過分 房東還是一個退休老師 也不乏吃穿
想請問大家有沒有可以對付這種惡劣房東的作法
真的是有很多事 多到附近知道他行為的店家或住戶覺得很不可思議
雖然我已經沒租了 但我聽到她把我和新租者說成什麼同一國的 同夥的
我真的很氣憤 真想嚇嚇他說要告他毀謗
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