[問題] 關於租賃契約

看板rent-exp作者 (喜喜)時間15年前 (2009/08/30 09:01), 編輯推噓5(5推 0噓 14→)
留言19則, 6人參與, 最新討論串1/1
想請問各位，最近有去找套房，昨天看中一間還OK的，房東講的很客氣 對房客提出的要求(例如冰箱、桌子)都會斟酌答應 但是對於門要加內栓他說門是新的(不是木門)很貴，如果加內栓會動到他的門 所以不同意。電費我也覺得不是很合理一度五塊 但之後講的還OK，他就要求先付訂金、簽約，好讓他們整理房間環境甚麼的 但是簽的是他們提供的房租契約書(自己打的、不是一般書局買的) 重點是...只簽了一份他們自己保存。從頭到尾都沒有房東的簽名 只有房客的。要求他們簽我們帶的租約(網路上列印的崔媽媽版本) 他卻說簽這個很麻煩，要改東改西，所以就不簽。 想請問大家我該怎麼辦? 如果搬進去前要求他簽他不簽可以因此請他退定金不租嗎? 還是該怎麼處理才好呢? 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.126.152.60
推
08/30 10:25, , 1F
如果你不同意他那份的內容，你也可以不要簽~另外房屋租賃最好
08/30 10:25, 1F
→
08/30 10:25, , 2F
一式二份雙方留存會比較保險
08/30 10:25, 2F
推
08/30 10:26, , 3F
當然是不要簽.這樣對房客沒保障
08/30 10:26, 3F
推
08/30 17:00, , 4F
簽約要一式兩份 各自保留 有爭議時可拿來看 依約而行
08/30 17:00, 4F
→
08/30 17:02, , 5F
簡單說 付出2月的押金 若自己不留一份約 能安心嗎?
08/30 17:02, 5F
→
08/30 17:04, , 6F
租約記載約期,押金 也保障自己是合法使用的房客身份
08/30 17:04, 6F
→
08/30 17:06, , 7F
房東不敢簽你帶來的崔媽媽的版本 人之常情 房東會怕
08/30 17:06, 7F
→
08/30 17:08, , 8F
房東未必是懂租約條文的人 你拿一份說是崔媽媽的租約
08/30 17:08, 8F
→
08/30 17:09, , 9F
房東不就得一字一字讀 還怕被人騙之類的..
08/30 17:09, 9F
→
08/30 17:11, , 10F
承租人是弱方 法律有保障房客的最低條件 可出租人沒有
08/30 17:11, 10F
→
08/30 17:14, , 11F
你就拿房東的那種契約就可以了 並要房東簽名
08/30 17:14, 11F
→
08/30 17:17, , 12F
也要看租約內容 大方向房東不能改變 條文都要看過一遍
08/30 17:17, 12F
→
08/30 17:22, , 13F
簽房東提供的租約 然後你認為租約有欠缺 再附注加記
08/30 17:22, 13F
→
08/30 17:23, , 14F
換個角度想 你用3萬元去使用400百萬價值的東西 誰較怕?
08/30 17:23, 14F
→
08/30 17:26, , 15F
如果我是房東 房客拿一份制式租約來 我絕對不敢簽
08/30 17:26, 15F
→
08/30 17:31, , 16F
可房東讓你簽的租約 有可能是一紙賣身契嗎?
08/30 17:31, 16F
推
08/30 17:40, , 17F
不管那一版條約仔細看就是，不同意就租別間，委屈無法求全
08/30 17:40, 17F
→
08/30 19:23, , 18F
謝謝大家回答，我知道了，我會再跟房東談!感謝大家回覆
08/30 19:23, 18F
推
08/31 04:34, , 19F
你就叫他也給你一份阿,只有簽一個而且還他保留很有問題
08/31 04:34, 19F
‣ 更多 shadowchun 的文章
文章代碼(AID): #1AcSzeZ0 (rent-exp)