[問題] 想提前一個月解約並拿回押金?

看板rent-exp作者 (hsuanhuang)時間15年前 (2009/07/04 17:28), 編輯推噓2(209)
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我和我朋友租的是同一層的分租套房, 我在這裡住了兩年,她們住了一年,都是我介紹來的。 然而合約到九月中,我們都決定不再續約了, 最近我們看上了一間房子,但是新房東希望簽約從八月就簽起, 我拿出我現在的合約, 發現房東竟然漏寫了假如房客提前解約要扣多少押金那一項= = 那我是不是可以拿這個跟現任房東盧,叫他不要扣我押金? (但是我朋友個合約裡有寫要扣一個月押金) (以上說之以理) 另外我們也想要試著跟舊房東溝通,跟他說我們如果在八月提早結束合約, 這樣我們提早搬走他就可以有多的時間整理房子, 而且可以迎接九月初的新生尋屋潮,這樣也比較好出租房間 (現任房東一直有找不到房客的困擾= =) (以上動之以情) 我主要是房東在我合約裡並沒有說明要扣多少押金而感到疑惑啦, 我想知道這樣對他說之以理、動之以情行不行的通XD 麻煩各位給點意見,謝謝大家:) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.161.17.180

07/04 18:33, , 1F
那也要看房東讓不讓你退租~如果他要求你依約履行也是合理的
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想要八月就提前退租,基本上這是你的問題~並不是現在房東的問
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題,不可歸責於現在的房東。依民法441之規定,承租人因自已之
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事由,是不得免其支付租金之義務
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現在要違約的人是你~角色立場對換的話,你自已衡量怎麼做會比
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較好~
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房東漏寫了假如房客提前解約要扣多少押金<這表示回歸民法
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也就是你們提前解約如果造成房東的損失.你們負百分百的賠
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償責任.也就是拿的回押金.旦到租約到期前的租金你們要付
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算下來..你也沒賺XD...
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07/05 20:39, , 11F
疑問?~ 九月真的會有新生尋屋潮嗎?
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文章代碼(AID): #1AJo3Qf2 (rent-exp)