[問題] 獨立電表與台電電表差一倍
是這樣的
我前幾天找到新的套房
是現任房客(A)帶我看房間的
看中意後就決定要這間了
不過看的時候有問到他的最近一期水電費大概多少
他說他3 4月的水電一共繳了$1500左右
當下有嚇到 不過想說可能是個人用電習慣的問題
我就還是決定要這間
昨天(星期天)跟房東太太見面 簽約
有問到水電的問題
因為沒有拿前期水電費單 所以只能聽她大概描述
"整幢三層 一樓一張電費單 二三樓一張電費單
一樓的電費單是房東自己繳 二三樓共四間房間各有一個獨立電表
電費算法以電力公司的算法計算(非以$?/度計算)"
當下聽完覺得沒什麼問題
不過還有再問一下關於A的水電費問題
房東太太說A上一期的水電total$1800 = =a
水費一人$150
問到用電度數時
房東太太意思是若用獨立電表的以電力公司算法去計算 比實際電費單少
我以為她的意思是
電費單:$3000/800度
分兩家: 300度 $231+$573.8
+ 500度 $231+$664.4+$684.45 = $2385
這樣變成房東倒賠 所以她說她就再往上算
就算到剛好可以繳電費 她不會賺房客的錢
簽完約後 想一想 我發現我還是不知道她怎麼算電費
所以我就決定跟房東太太再約見面 並要求看前期的水電費單
然後今天下午就跟她見面了
看了二三樓的電費單:
3/10~5/12
基本電度 40
流動電度 1746
total 1766度(E) 金額$5467
但是 神奇的是 我問房東太太其他房客的用電量時
她給我看她抄的獨立電表度數
A + B + C + D 四房客的用電度 = E/2 !!!
房東太太她說她只好將四房客用電度數*2去算錢 就剛好可以繳那張電費單
結果: A:大學生 $1650
B:研究生 $1000左右 (不常在)
C:老師 $900左右 (很不常在)
D:社會人士 $1XXX
= =||| 這讓我傻眼了
然後我只好跟房東太太說 看要不要請一請電力公司的人來檢查一下
房東太太指出
這幢房子是她2008年10月買的 整修完後約12月開始租給人
A是3月搬進去的 獨立電表也是差不多2,3月時裝的
有可能因為這些原故而造成前期電費與獨立電表所示不同
等下一期(7/9抄表)電費單出來再看是不是還是差一倍 再找人來看
因為有這樣的問題
所以我決定待下次抄完表再進住 好讓水電費跟前房客分開
但是 前期電費跟獨立電表所記的差了一倍讓我太shock了
不知道板友們對這一倍差有什麼想法?
會是什麼原因造成?
若下期依然是差一倍 該跟房東太太提出什麼對策呢?
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可能有板友會好奇那四位房客對前期電費有什麼反應
是真的...那四位沒跟房東太太提出問題.. 就繳錢了...
所以我進住後 相信我必需要自己注意電費部份
我也有自己每天抄表的心理準備了
房子用太陽能+電熱水器 裝在四樓的天台
原本有設一天只開幾小時(煮水?)
但有房客表示半夜洗澡沒熱水 而改設24小時
洗衣機在一樓 房東付一樓的電費
BCD的房間都有付小冰箱 和平面電視(小)
以上是我所知道的設備部份
請板友們指導一下
謝謝
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06/18 21:08, , 1F
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