[問題] 簽約注意事項 (雙方皆是第一次)
有爬過文, 但感覺還是無法得到確切答案
昨天終於找到一間很不錯的房子, 套房 13000 (兩人住), 所有費用全包 (包括電費)
除了飲水機, 其他基本該有的家具都有了
(想在簽約前凹看看飲水機, 不然只好去買版友普遍推薦的 brita 了, 希望不會貴)
房間房東是說剛裝潢好沒多久, 還沒人住過
然後我是第一次自己租房, 也在版上做了很多功課 (感謝版友分享及指教)
但房東也說自己是第一次租房子給 "外人", 所以基本上他很隨和
因為他之前的房子都是租給自己同事跟親戚, 說沒收訂金也沒簽約
這次因為有間空房就想說出租, 剛好就遇到我們
所以雖然雙方都同意一定要簽合約, 但房東說他也沒經驗, 可能就去書局買制式的這樣
訂金已付, 也要求房東寫單據 (但沒蓋章)
想在簽約搬進前請問各位, 對於書局的合約, 若有些條款想要求房變更或新加
是否可直接在上面加註或是修改後, 蓋雙方的印章就好呢
(因為昨日付訂金, 感覺房東好像覺得只要簽名就 OK 了)
或是我直接從崔媽媽之類的網站下載修改, 再問房東同不同意用這份比較好呢?
(感覺崔媽媽的應該會比書局的保帳更全面吧?)
其他還該注意些什麼嗎?
我是想要求房東出示所有全狀, 但與我同行的女友及長輩都覺得不用 =.=
還是有提啦! 房東也說 OK
房東真的感覺超級 nice ... 很老實的那種
昨天我們三人看房 (包括一位長輩) 都是這種感覺
遇到這種的 ... 有時感覺一直要求要保障反而會有點彆扭
但看了版友很多經驗, 覺得還是白紙黑字比較實在, 雖然也很怕真的誤會一位好房東
請版友指點關於簽約方面的細節注意事項, 謝謝喔
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.125.37.166
→
06/12 22:38, , 1F
06/12 22:38, 1F
→
06/12 22:38, , 2F
06/12 22:38, 2F
→
06/12 22:39, , 3F
06/12 22:39, 3F