[問題] 這樣的房東到底算不算違約?
我一開始 在「千采房屋」的網頁看到了我目前簽約的房子
一開始帶看屋的仲介(主任)態度不錯
房子的狀況我也還算滿意(雖然停車不便 但我因為地處方便所以還是接受了)
重點來了 我們 仲介跟房東約了5/23簽約
簽約那天我們本來只有帶兩個月房租的押金(16000元)去
結果沒想到連六月的房租也要一起給 才能簽約
我想說 好吧 可能是每間仲介的規矩不一樣 沒關係
還馬上去領了一個月的房租
簽約都很順利 契約上也都寫了6/1開始承租
租金附網路與第四台
附有家具(電腦桌、電腦椅等等 重點是「洗衣機」!!!)
簽約當天 房東還帶我們去檢查家具與電器是否可用 還開冷氣給我們看
那天還說:我6/1以前會把網路第四台都弄好 我先收押金是要先拿去買洗衣機
結果我們5/30那天高高興興的想說要去新家打掃 順便看一下洗衣機
結果我們那天去 網路第四台跟洗衣機統統沒有!!
一切都跟我們那天看屋的時候一樣 沒有增加任何東西
唯一令人 驚訝的事 冷氣竟然沒關!!
我馬上打電話給房東 問他說怎麼冷氣是開的
他回我:我帶你們看屋後我就都沒再上去了,可能是那天沒關
這樣整整開了一個禮拜!! 我問他怎麼辦
結果他跟我說 我有叫你們要巡一巡 看一看
意思好像是我們的問題
我接著問說 第四台跟網路好像也還沒好
他就說:6/1那天早上會有人來裝 你們要在喔 我那時候要上班
當下聽到我就爆炸了
那天我還在高雄 怎麼來??
他就這樣把這些責任推給我 我超生氣 馬上打電話給仲介
結果仲介就說要幫我跟房東講(仲介也覺得冷氣的事是房東不對)
後來我們想一想 就覺得不想租了
後來仲介一直跟我們說 他6/1那天會幫我們把網路與第四台盯到裝好
希望我們不要不想租了
結果我們今天去 只有第四台裝好 網路跟洗衣機也都沒有!!
當下又爆炸了 馬上打電話問仲介 問他說不是要幫我們盯到好嗎
結果他就把問題推到房東身上 說這個他也不知道(意思是網路有沒有裝好他不知道)
令人最怒的是 第一次談 房東跟我們約說 5/31那天一定會把洗衣機買好
但是網路第四台要6/1上午才會好(怒的是錢收的很快 效率卻這麼差)
結果我們今天去又沒好
又第二次談 他跟我們說 他6/3以前一定會把所有的東西都弄好
但是他可以保證明天(6/2)洗衣機一定會到位 但是洗衣機的管路與網路的管路
他盡量這兩三天弄好 他也不敢保證6/3以前可以弄好
一而再的食言
真的讓人很生氣 真的很不想租了
這樣房東算違約嗎(6/1契約開始 但是他要給的東西沒齊全)
仲介一直嚇我們說 房東這樣不算違約
除非是他說 [不租我們] 才算違約
真的是這樣嗎 難不成我們就真的要這樣讓房東一直拖延嗎
我真的覺得房東違約了 如果真的不幸要鬧到法院的話
那我們有立場嗎
順便說說仲介:除了那天帶我們看屋的主任態度都不錯外
處理我們這個案子的仲介 可能是因為出的狀況太多
後還的態度整個很不好 語氣很差
她們公司的一個男仲介還一直要我們忍耐 還說如果不租是我們違約
一直要我們退讓 講話的嘴臉讓人很不爽 態度很差
呼籲大家遇到這間仲介要小心
謝謝大家看完我的事!
ps 我租在台南育樂街上
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