[問題] 房屋這樣該誰負責?
我之前是和同學共五人一起租一棟透天厝
情形是這棟之前也有四、五人一起住
在房屋交接時,房東就一直說你們前後任房客要協調好
這房東最愛說的台詞就是「我只負責租你們這棟房子,其他的我不過問。」
當初在交接時前任房客就說會把房子整理好給我們
因為房屋交接的日期和學校宿舍結束時間不一樣
學校宿舍結束時間在交接前四、五天
我們後手房客就想,反正鑰匙拿了,就等暑假過後再來住
再來住時傻眼,因為前手房客只把自己的東西拿走
留了一堆垃圾、雜物
之後我們也把不適用的東西處理丟掉了
如今約滿,我們也不想住了
和房東接洽
房東說要我們把房子淨空,原本不該有的全部要消失
經前手房客這樣一搞
也真有點不清楚什麼是原本不該有的
嗯!就把它們清一清,搬一搬
房東又說那些 燈、冰箱、冷氣、鐵捲門之類的
都要完好如初,就是要能用
這.........
燈是有些壞了,但是我們搬進來一個月半就壞了
冰箱是看起來太爛,我們一搬進來就沒去插電沒去用過
冷氣大家是協意不吹啦,但有沒有人偷用我就不知了
之前我向房東說我們燈壞了
他就很客氣的嗆「你們一定沒在外面租過房子哦!這種消耗品是自已要負責的!」
我也沒再爭取啥,想說浴室沒燈,習慣就好
現在要結束合約,退壓金
房東就是開那些要求
請問:
房東就以合約其中一條
「租期屆滿時,應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還,不得藉詞推諉或主張任何權
利。」
來要求我們全部復原
我們可以用合約其中一條
「因自然之損壞有修繕必要時,由房東負責修理。」
來對抗嗎?
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