[經驗] 租屋真的要謹慎小心新竹市高峰路

看板rent-exp作者racher (喜歡才會吵架)時間15年前 (2008/10/29 00:44)推噓10(10推 0噓 23→)

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【詳細位置】新竹市高峰路xxx巷19號【租屋經驗】這是我第一次在外面租房子的經驗, 提供給大家希望大家可以作為參考大概在三月時, 收到錄取通知, 由於老家離新竹有一段距離, 故當天就把家當搬來新竹, 希望可以當天可以找到滿意的房子~ 一開始住進這個家, 還算是滿意, 原因如下 1. 租金便宜 5500/5~6坪左右, 在一樓 2. 包水瓦斯第四台網路 (電費台電算多少就多少, 所以基本上每次繳, 每度電的錢都不一樣) 3. 洗衣機免費, 非投幣式 4. 房間採光良好, 房間與浴室都有對外窗 5. 房東住隔壁棟, 郵件包裹房東會幫忙收 6. 垃圾房東會幫忙清, 公共區域房東說他會打掃 7. 最重要的是, 離工作地點近~五分鐘即可到公司 8. 機車可以停房東門口 (有屋簷,機車就不用日曬淋了) 9. 一個月押金 (沒有錢的我, 這樣是最好的選擇) 基於以上種種, 我還算是滿意~沒有太大的缺點, 但是... 等到入住一段時間後, 才開始了解住處的一些優缺點與房東相處起來的感覺 1. 剛開始, 發現晚上回家的時候, 週遭環境好暗~ (當然啦, 附近住戶少, 竹林和田還有廣播電台的發射器勒~) 2. 此時, 我發現我住那一棟屋子門口沒有電燈~所以, 我要靠房東屋子前面的燈光才可以看見我家門口的鑰匙孔, 若房東沒有開燈, 連開包包找鑰匙都有點困難 (反正, 我就是看不清楚東西, 又會擔心有其他人從我後面出現) 3. 再來, 發現我房間窗外有田, 且可以看到別人的後門, 本來很開心有對外窗我可以開窗戶保持房間的通風, 後來發現~常常會有人在後門做事也會在田裡面種菜或是做什麼的, 打開窗戶~他們會看到我, 不大喜歡, 覺得好像比較沒有隱私, 重點我看見的都是男生, 所以變得不大愛開窗 4. 因為我們那邊比較安靜,所以如果我晚上9~10點回家, 聲音稍微大聲一點都會比較清楚, 因此有被房東斥責過 (沒有辦法, 不要吵到別人的安寧這是很重要的. 由於房東是退休教師又很嚴肅, 他的規勸, 讓我感覺起來是在兇我, 特別不舒服..) 5. 因為住一樓的關係,很多人也知道, 蟲會比較多~尤其是超過六隻腳的 (這些, 我還可以忍受, 用膠帶黏一下就解決了, 只是心臟還是很會很不好, 心情也會比較差, 不過既然有約在身, 我可以忍受的) 6. 前面也提過, 我家住得比較偏僻, 所以~我吃東西也是要繞道市區去吃也就是生活機能不好, 不過換來的是安靜跟好停車 7. 大概在四月的時候, 那一陣子出現很多大水螞蟻, 結果大概有50幾隻從窗戶的縫隙衝進我房間 (嚇死我了, 太多隻了, 這時候數大不是美) 我想是因為地處偏僻, 附近沒有其他燈光, 只有我房間有燈~ 所以我就是大水螞蟻很明顯的目標隔天, 我請朋友來幫我清理, 因為真的太噁心了, 我受不了~ 那個窗戶的溝溝大概有上百隻大水螞蟻的屍體勒, 到了隔天早上還有些活著在那邊苟延殘喘 (從這時候開始, 我越來越恐懼了~每天回家就擔心會有大水螞蟻衝進來, 於是, 我就用膠帶和粘土把窗戶封死了) 8. 期間, 電燈有壞掉還有洗臉盆有裂縫, 請房東來修, 房東以非常迅速的動作幫我處理完畢, 可以當天處理的他都幫我處理, 若網路有問題, 他當晚會請他兒子來幫我處理, 所以就這方面我非常滿意我的房東只是, 對於環境~比較不適應, 但我也還可以接受 9. 最近, 颱風豪雨連連~有天回家時, 發現快到門口的地方有水, 一看, 原來我房間淹水了(新買的三層櫃也泡水)~因為下班也晚了, 所以自己先做緊急處理,隔天通知房東, 詢問房東之前是否有淹水得情形房東的回答: 沒有, 由於他廚房也淹水, 發現排水溝被雨傘塞住, 研判是排水出問題, 才淹水~詢問我是否是從浴室淹進來但是, 我當天有檢查過浴室, 地板是乾的, 靠窗戶與冷氣機的牆也是乾的旦先姑且信之, 告知房東下次再有此情形, 請他幫我請人維修房東的反應有很有誠意, 一方面進房間幫我檢查一下, 一方面幫我把泡水很嚴重三層櫃拿到外頭曬太陽, 順便幫我清床底~還多拿了一個塑膠三層櫃給我使用 (心理感受好多了, 至少我感覺道房東很有誠意解決問題) 但是, 泡過水的三層櫃已經沒有救了, 大概一個禮拜, 就長出黑綠色的黴菌, 連我放在裡面的塑膠袋通通都發霉了, 所以我只好把它丟棄 10. 接著, 就是最近每個禮拜都來的颱風~來三個淹兩次, 第一個颱風淹水後, 我轉告房東~並請他過來看我房間淹水的程度房東說:好奇怪, 之前都沒有發生過, 其他房客也沒有反應 (共有八個房客, 四個住一樓, 共兩層) 不過他說, 他會替我做處理~好像是把排水溝加高吧... 第二次, 又淹水了~ 再次轉告房東, 房東說他已經處理了, 怎麼還會淹水說什麼他已經有塗防水漆了 (這些我不懂, 我只知道我房間淹水就是不行~請他再次想辦法...) 結果, 他跟我回答: 那我也沒辦法.... (那我也沒辦法~那我也沒辦法...有如晴天霹靂, 迴盪於腦海中~) 於是, 我很生氣的說:那這樣我怎麼住得下去影響我生活品質, 如果每次下大雨我都要提心吊膽房間會不會淹水~ 這兩次, 是剛好放颱風前一晚我在家, 不然有像第一次一樣, 淹到門口還得了! 這一次, 還是三更半夜淹水, 起床上廁所踩到水~ 如果你沒有辦法, 我就要提前解約了... 房東說:好阿~那你解約, 你幫到別的地方去住吧~ 11. 於是, 我開始找房子~這期間房東有問我樓上有人要退租, 看我要不要搬到樓上去, 房租多收三百 (第一, 要多收我三百, 我就不想要了~房間淹水又不是我願意的, 為甚麼我要因為搬到二樓去, 就要被多收三百第二, 房間內有蟲, 讓我很不舒服~這也是我想要離去的原因, 加上房東本來就很嚴肅, 每次跟他說話~好像是被兇一樣, 實在是讓我很不舒服, 又加上附近的環境, 其實不是那麼好~所以還是搬走好了) 12. 最後, 我終於找到房子~也提前跟房東解約我應該可以住到11/5, 但是房東一直問我什麼時候解約~ 所以在10/28我跟他約時間解約, 但是過程讓我很不舒服起先, 走進承租的房子~他抄了一下電表, 從9/17到10/28我ㄧ共用了 111度電, 然後又碎碎唸說怎麼那麼會用用這麼多... 我冷靜的回答他: 還好吧, 我之前兩個月兩百多度, 現在一個月1百多度, 差不多吧! 房東:你還有公用電費沒有算勒~ (說到這個, 我兩個月的公用的電費, 最多也才50度,少的時候10度~怎麼加都很正常) 一進房間, 他四處看看... 就說~床罩你沒有洗乾淨喔... (這就是我的疏忽, 因為我的床單是在上面的, 我一開始沒有注意, 所以當我先開來發現裡面有污漬, 我以為是原本就有的) 但房東堅持說沒有, 我就說~那我洗一洗就再交還給他他環繞四周邊看邊說: "齁, 你知道嗎?現在你給我退租我損失很多, 加上現在要過年了, 沒有什麼人要租房子, 所以我才要訂一年契約, 我看我押金就扣你1000元, 阿那個床罩我幫你處理" (嘴上我還是有跟他回答, 要不是你的房子淹水, 我會提前解約嗎?) 房東: 現在不會啦, 沒有什麼雨了~而且外面我已經又補強過了, 連冷氣機那邊我都加強, 淹也只會一點點, 一點點還好啦...沒有什麼影響聽到這裡, 我都快要發脾氣了, 心裡只想趕快離開~不想要再跟他說下去後記: 搬家過程中, 我有要搬走三層塑膠櫃, 我以為房東要給我的(補償我爛掉的三層櫃)~ 結果房東說那是他的東西, 那時候我挺驚訝的!! 當初要丟掉三層櫃, 房東還跟我碎碎唸說我買的櫃子不好, 所以才發霉 =.= 我知道大賣場三層櫃不好, 不過我買了兩個, 淹了一個~ 那一個是很嚴重的發霉, 我連續清了一個月後, 發現沒救了!才把它丟掉的... 也不想想我的三層櫃什麼發霉... 【感想】 1. 租屋還是不要住一樓好, 除了會有蟲蟲危機外, 濕氣也比較重尤其是吹南風的時候 2. 生活機能也要考慮到, 像我這一次住的比較偏遠, 但我覺得我還可以接受~ 可以的話~也是比較喜歡住生活機能好一點的地方 3. 房東住隔壁棟, 雖沒有住一起, 房子是他的他會管比較多, 會比較不自在, 我在後面陽台洗衣服, 他聽的到我的聲音, 我也聽的到他們家裡說話的聲音 (他們家人個個說話都很大聲, 房東可以嫌我吵, 但我不敢嫌他們吵) 加上, 我們房東比較嚴肅, 每次跟他說話...他大聲又凶~ 會讓我有壓力, 我會怕跟他說話~所以我會避免跟他說話!! 建議, 下次找房子...房東還是不要住隔壁比較好, 總是比較不自在 4. 雖然, 押金被扣了1000元(我還是覺得被扣多了) 但是我想到不用再面對房東, 我還是願意花那一千元>"< 5. 租屋的環境要多觀察, 最好早晚去看一次... 搬完家真好~搬家好累, 希望我可以住得很舒服..好懶得搬家! ☆★論述可為觀察探知重點，不宜全然依賴☆★ -- 靠君愈近,愛君愈深,因為情切,所以情怯 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.169.78.12 ※ 編輯: racher 來自: 118.169.78.12 (10/29 00:46)

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