[問題] 押金問題
小弟於今年七月承租新竹食品路附近的套房，
雖然跟房東同住，但是房間大、含水電(冷氣電費另計)，
所以就跟房東簽約....(其他樓層還有房客)
(房東太太要求不能換鎖、也不能加裝新的鎖...此外洋洋灑灑的列了8條注意事項)
入住幾天后，有天房東夫妻說今天有進去你房間施工(事前完全未告知)，
基於禮貌...現在跟你說一下....(都施工完了....而且完全不知道施啥工...)
房東太太補了一句:你的東西還不拆箱歸位，東西太亂，這樣不行...趕緊整理房間吧
(比我媽還囉唆...)
內心OOXX...比起房間亂，你應該先檢討怎可隨便進我房間，也不先告知...
一周後，房東太太又說我拿她的曬衣架....某天去樓頂洗衣服未鎖樓頂的門...
冷靜的告訴她，我沒拿她的衣架....某天我沒洗衣服，所以沒鎖門的人不是我..
雖然房東太太有道歉...但是內心再次留下疙瘩...期間不乏太晚回家會被問原因....
今日回到租屋處....房東太太又說:你的房間太亂了，這樣不行，趕緊整理.....
整各火到不行.......才剛回房東太太:你會不會管太多....
房東先生就來打圓場，把我拉開...
雖然去吃晚餐時，房東太太有向我道歉...但是已經不想在這住下去....
PS當初的注意事項又沒列出"房間不可太亂"
試問:
1這棟房子雖是房東的，但是我已經承租這間房間，房東還可以任意進來我房間嗎?
2當初簽約是簡單的契約書(小7就可買到了那種)，剛剛仔細讀了一遍，
裡面是有提到租約期間內，房客提早搬離住處，房東可沒收押金，
卻未提到如果租約內房東要求房客搬走，房客是否可索賠?
如:光纖安裝費用、電話移機費用等...更甚者等同押金金額的賠償款項...
3如果房東要求我搬走，是否可要求反還押金(14k)?
(唉，真怕房東明天趁我上班時，搞我房間的東西...當下應該當龜兒子陪笑臉才是)
先謝謝前輩的回答~
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