[討論] 房屋會漏水 幫忙想解決方法
我是學生本來是跟同學一起合租整棟房子
後來同學畢業,然後我還是繼續住原本的地方
之前已經在那個房間住了半年,可是附近有草叢
常常晚上開燈就一堆蟲子跑近來,很困擾
之後同學搬走,我換去他的房間
冬天的時候是不會下雨,直到5月多梅雨季
才發現他的房間會滴水,雖然不是很嚴重
我跟房東的法定代理人說過（房東長期在外地,找他朋友來跟房客簽約）
到6月,同學畢業,感覺他那間還不錯,搬過去
7月的時候颱風來,一整個誇張,房間整個淹水
牆壁整面都一直漏水
還好我的電腦沒開機,不然鐵定報銷
之後聯絡房東來處理漏水,態度不積極,就很想退租
然後電話中房東還嗆我說：當初你同學那邊會漏水你又沒跟我說,會滴水還要搬過去
就整個很不爽,法定代理人就等同於房東阿,沒來處理就算了還嗆我
接著說要抓漏,要等7天房子乾透才能弄,要我慢慢等
我跟他說最近颱風會很多能不能快點,他說：颱風來,在漏水那我也沒辦法
還說他老公是法官,打民事訴訟不一定會贏
我在想
這種情況,甲方的房屋有問題,乙方要求退租是合理的
應該能拿回房租,因為他的房屋沒修繕完畢,根本不能住
只是已經付6個月房租,住一個月了
能拿回6個月,還是5個月,押金也能拿的回吧
另外,這會算是房東違約嗎？他要付全額違約金嗎（我們簽約是一年）
麻煩有經驗或是能提供相關法律知識的大大幫幫忙
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◆ From: 219.86.99.10
推
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