[討論] 請問一下獨立電表
想請問各位大大,家裡有房子出租,想請教各位有些問題
1、蓋房子的時候,本想說自己會住,不太想做電表,可是不做也還沒到要住
所以我們就以8500包水電方式出租,附的東西算不賴,代號A棟
(水泥隔間10坪大套房,衛浴乾濕分離,氣密隔音窗,全新家具
第四台、中華電信8M網路、分離式冷氣)
可是租了兩年多,發現頗不划算,因為碰到好房客,真的會幫房東省電
(雖然他們有時一早樓梯燈沒幫我們關,我們還要自己關)
最近有房客搬走了,所以決定作獨立電表,這樣對我們最好
做三個電表(房間各一個,電熱水塔一個)
這兩天一直在想,做獨立電表到底好嗎?以之前租人經驗,有時兩個月電費要3、4K
一個房間要1500多,我們是有附帶說明說房東基本負擔,可是超過也沒去跟他們收過
我的電表做了20K,貴是貴在師傅的工錢,因為電表+材料約12K
這兩天我在想做電表到底對不對,因為冷氣、冰箱(我們沒附)很耗電
所以想請問各位大大,這樣做電表到底對嗎?
2、因為之前沒做電表,所以只能用電熱水塔提供熱水
由於家裡有另一棟房子(已做獨立電表,有電熱水器,附的東西也一樣),代號B
B棟一度電3.5元
現在A棟有了獨立電表,可是還是用電熱水塔
想請問大大們,如果A棟一度電4元,會很貴嗎?
因為我是想說電熱水塔算是公共用電,而且我們都是24HR開著
基於使用者付費的道理,想說A棟也不是自己住,應該是由房客付這筆
但又想說一度電4元,若他們知道B棟一度電3.5,那A棟不就不好租
所以想請問各位大大,能否給我一點意見,謝謝
抱歉問題有點長,謝謝撥時間看完,多謝。
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就算世界千瘡百孔,也要和你逃到最浪漫的盡頭
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※ 編輯: curioregnal 來自: 220.139.152.163 (07/04 21:46)
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