[請問] 關於房東報稅問題
我在外地租屋，因故想提前解約
和房東的約是那種7-11都有賣的租賃契約
聽說房東是個大地主（我這棟加我9個人，聽說房東還有好多棟）
我也知道解約是一定付出一定程度的違約金
但這個錢對我來說真的很重要
加上我現在解約等於是已經多給他兩個月租金和一個月押金
這對我太傷了，所以我不希望出這個錢
可是房東不願意，堅決要我付出違約金
我也曾經和他好聲好氣的談過了，但是他的態度相當強硬，也很差...
另我相當不舒服
這讓我很不高興，如果一定要照著合約程序走並且完全合法
那麼房東並沒有法院公證，也就是，沒有繳稅
在最壞的情況下，我會替他報稅...
現在
問題一：如果非得要這樣作，那我該準備什麼文件，然後去那裡替他報稅
根據：合約第15條
印花稅各自負責，房屋之稅捐由甲方負擔，
乙方水電費及營業上必須繳納之捐稅自行負擔
合約第19條
本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納
問題1-1：據了解稅捐稽征機關很少會處理這種事，是真的嗎？
我又該怎麼知道稅捐稽征機關處理了沒？
問題二：對方是地主，我相信他有碰過類似的事，他可能會採取什麼措施防範
如，我向他要租屋相關證明文件對方遲遲不給
又或者房屋所有權根本不是他的（聽說是他阿公）
對方當初要求付現，我手上也沒有他的收據
問題三：我居住在高雄，請問有什麼相關的法律單位可以供我諮詢？
問題四：7-11賣的契約對房客實在太不利了，鄉民都用什麼契約呢？
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推
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