[心情] 我算是好房東嗎？

看板rent-exp作者MrMarcus (請勿忘記密碼)時間16年前 (2007/09/30 02:43)推噓17(17推 0噓 16→)

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其實也不算是房東，是二房東。這間公寓是我跟房東租下來以後，再把多的房間分租出去，房客是跟我簽約。會想貼這篇怪文章是因為，我的房客自從搬來以後，到現在都不跟我講話（劃圈圈）。我在想是不是我哪兒做不好... 狀況大概是這樣。這邊是八德路京華城旁邊的住宅區（台北市監理處正對面這塊），二十幾年舊公寓，四樓頂的頂樓加蓋。室內大約有十八坪，兩個房間各三坪和四坪（實際拿尺測量過的坪數）。只有一間衛浴，兩間共用，有一個客廳和廚房，後面陽台外推現在當作儲藏室。我自己住在三坪這間，四坪那間租出去給一個女生。整層房租是一萬七千，我自己出九千，租給她八千，包含一切雜費。水費、電費、瓦斯費、第四台以及網路費（我自己牽的）都我出。包括冷氣電費也是我出，而且這裡只有租給她的那個房間裡面有冷氣。意思就是我完全沒在吹冷氣，她可以吹到飽。這幾個月夏季尖峰期間也一樣（是說，後來我發現她房間裡面沒有「電風扇」這種東西...）。房東跟我收兩個月押金，不過我沒跟她收押金。三月底她決定要租，四月初簽約，但是她到六月中才搬進來，我從七月一號才開始跟她收房租。四、五、六這三個月都沒跟她收錢。公共區（客廳走廊廚房和後面陽台）的打掃都是我做（其實也還好，就掃地而已，而且她也不會弄髒公共區）。垃圾桶放在外面樓梯間，她把自己的垃圾隔幾天放在樓梯間的垃圾桶，然後隔一段時間我會包一包拿去丟垃圾車。垃圾袋我買，但是衛生紙她買。我從來不帶人回家。她大概每個月有一兩次會有朋友來，有幾次過夜，有兩次是男性友人過夜。不過這些我也都沒有意見。有一次她房間冷氣會漏水，我隔天找水電工來修好了。她在房間發現幾次蟑螂（雖然有廚房但是我們幾乎沒在開伙，我甚至幾乎不會帶外食回來吃，但是還是會有蟑螂...我也只能無言），我趕快去買蟑螂屋回來四處放。不過有一次她說颱風天窗戶邊會有些滲水，我說那我找水電工來看看怎樣補漏，後來她又說其實也不會很嚴重，別找了。我也就沒找。然後接通樓下大門開鎖的線路壞了，她有朋友來找的時候沒辦法在樓上按鈕幫朋友開大門，得從樓上把鑰匙丟下去給朋友自己開門，要不然就是自己下樓去開門。這個問題我就沒去解決，因為我想這不緊急嘛，而且用到機會也少。我都有把衛浴保持乾淨（都坐著上廁所哩），不該被看到的東西都有收好。她把內衣晾在後面陽台外，我反而把內衣褲晾在我房間窗外，只有我會看到的地方 -_-a 我有兩隻貓，都在公共區域活動。貓砂盆也有在清理，不過我承認有時候會懶惰，沒有每天清。但是不會到味道很誇張啦。倒是兩隻貓偶而會打架，有一次半夜被他們嚇醒過... 落落長講了這麼多。現在問題是，我覺得我應該沒有什麼不良之處，但是為什麼我的房客在這兒住了三個月，這三個月來我們幾乎都沒講到話﹖ 一天大概講「兩個字」吧。我把電腦放在客廳，她則幾乎都待在房裡，出來的時候會打照面，不過就是不會講話... 她還沒正式搬來之前反而還比較常交談（講電話連絡事情或者用MSN聊天），還曾一起出去吃飯幾次。反而是正式搬進來以後，除了屋況有問題以外就幾乎沒在講話了。我對人家沒有非分之想，不是說我想追她但是感覺碰釘子這樣。我只是覺得這狀況好像不太對（還是說，這是正常的﹖），想請大家幫我想想看是不是我有什麼盲點沒有注意到的﹖ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.132.153.19

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squee

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jdaemon

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