[討論] 關於契約的一些問題
請問各位前輩
1.有前輩使用消基會提供的契約書本來跟房東簽約的嗎???
市面上的租賃契約比較保護出租人
消基會的版本比較保護承租人
ex. 市面的契約書 第三條 ...承租人不得藉任何理由拖延或拒納(租金)。
消基會的版本 第四條 ...承租人不得藉任何理由拖延或拒絕(繳納租金)
出租人亦不得任意要求調整租金。
第二十一條 本契約各條款如有疑義時，
應為有利於承租人之解釋。
如果我拿出這份契約書 會不會增加我找房子的難度(房東會想塗掉21條吧...)???
2. 怎麼避免續約前的漲價???
前輩們的經驗 通知房東要續約後 一些房東就會藉故漲價
我曾想過用契約來限制
不過這樣好像有點過份(續約時不能藉故漲價=以後房東都不能調整租金...)
有前輩住了很久 續約了很多次 房東都沒漲過價（或漲極少）的嗎???
除了租屋前慎選房東 平常和房東互動良好 還有什麼小秘訣呢???
感謝您的回應 <(_._)>
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明日も晴れるかな
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