[討論] 二房東想在契約期間內漲價可以嗎
我的房子是一位老先生的..住我們公寓的一樓
可是我的房子是跟二房東簽約的
上一個房客是我朋友他原本租六千
去年五月我看了覺得不錯決定要租
簽約當天二房東他才告訴我要漲成六千五
當下覺得很不爽
但是找房子找的很累再加上真的還蠻喜歡的
只好接受
今年六月又續了一年的約
房租依然是六千五
但是今天遇到房東說要漲我們這層的租金
他原本只跟二房東說
但是二房東又叫他告訴我們其他房客
這樣一來我的租金至少要被調200-300
去年搬進來我已經比前任房客貴五百了
現在又要被調漲租金
可是我有一個疑問
我可不可以依契約效力說我不接受漲價??
因為漲價是房東和二房東之間的事
這不是二房東應負的風險嗎??
我實在不想可憐二房東
因為我這間房他應該是收我收得比較貴了
真不知道他從中獲得多少利差?
我有權主張契約明定六千五的效力到明年嗎??
那如果我不接受漲價是不是代表我要再去找窩了??
那我有多少時間可以緩衝??
因為坊間的出任契約書裡沒有寫到這一個部份
請有經驗的朋友解決我的疑問..謝謝
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推
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