[轉錄][新聞]趕快買房,遠雄趙藤雄:現在買房子,賠錢 …
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作者: hsw5401 (^^) 看板: Stock
標題: [新聞]趕快買房,遠雄趙藤雄:現在買房子,賠錢算我的
時間: Thu Jun 25 10:44:55 2009
1.原文連結:
http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_090625_3_1jypf
2.內容:
( 2009/06/25 09:00 時報資訊 )
工商時報 蔡惠芳/台北報導
兩岸政策大鬆綁後,台北市房地產身價看漲。上海樓市負責人蔡為 民昨日公開表示,
如政策大鬆綁引進陸資,那麼明年此時,TAIPEI1 01辦公租金將會漲到每坪月租5,000
元;遠雄趙藤雄300多位觀眾「掛 保證」說:「現在購屋正是時候,賠錢、就算我的!
」。
財金文化事業董事長謝金河昨日主持台灣資產大翻升研討系列中的 「兩岸三地房市
大預言」座談會,上海樓市負責人蔡為民表示,其實 陸資早已進入台灣房地產市場了
,並不是現在。
蔡為民說,一旦兩岸政策正式大鬆綁,所謂陸資、陸客、陸幹的「 三陸」,將大量進
入台灣,而且兩岸資本流動,將形成「翹翹板效應 」,更快速流動;不過上海的房價
也將易漲難跌,因為全世界規模最 大的建商,就是「共產黨」,一定不會讓中國大陸
的房地產價格大幅 下跌。
至於台北,蔡為民認為,未來房價還有很大的發展空間,因為就兩 岸三地主要城市
香港、上海、台北三地,主要A級辦公大樓租金行情 ,若互相比較,台北是最便宜的
,行情明顯偏低。
展望政府開放兩岸政策之後,也將產生諸多利多、利空因素。利多 方面,蔡為民表示
,「三陸」資金勢必會登台購屋置產,尤其中國大 陸薪資所得逐年快速成長,剛進入
社會的人可賺到1,5萬元新台幣的 月薪,跟台灣十餘年薪資、所得都沒漲,擺明是讓
大陸人追上我們; 且陸資商務需求也會帶動辦公產品有另一波熱潮。
至於利空方面,蔡為民認為,台灣地狹人稠,恐怕房價很容易被炒 上去,相對提高
一般中產階段的購屋壓力,讓買不起房子的人、陷入 更買不起房子的窘境,因此台
灣人自身的購屋能力將備受考驗,畢竟 上海房價早已超越台北市了。
3.心得/評論:
大家趕快買房喔 跌價有大雄會賠 =.=
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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