[見聞] 凶宅6
這次的故事都是當事人請我PO的
因為不是個人經驗所以真假我也不知道
接下來小弟就要去賣預售屋了~
應該是遇不到凶宅了
話說我的速食店怎麼不見了?被刪文了嗎?(哭
凶宅10 (應該八
這是一位士林區學弟的經驗
有天,他接到了一個物件的估價
該學弟非常不落實差詢物件狀況,所以沒發現該屋是非自然身故 (有見報,上網查的到
拿兩張謄本就興沖沖的去找屋主
學弟事後說:房子其實不錯只是有怪味,感覺很潮濕,應該空一段時間
進屋稍微看過屋況後便開始問問題
有沒有漏水、增建、為什麼要賣呀?吧拉巴拉的…
學弟:大哥,請問一下我們的房子有沒有發生過非自然身故呀?
屋主:跌倒的算嗎?
學弟:算,但是如果不是在房子裡過世,那就還好。您可以跟我說一下狀況嗎?
屋主:原本我的爸爸是自己住在這的,有一天不知道為什麼就跌倒,然後就過世了。可是我們都沒有發現,是隔了一個多禮拜屍水流到樓梯間才被鄰居發現。這樣算嗎?
學弟表示聽到這裡全身就起雞皮疙瘩了
學弟:這樣就算是非自然身故,那請問一下大概是在什麼位子呢?
屋主:就大概是你現在站的位子。
學弟嚇一跳馬上跳開
學弟:因為您的物件是屬於比較特殊的案件,所以我要回去跟店長討論
學弟說完這句就開溜了,屋主也沒有要留他的意思
然後學弟就傳了婉拒委託的抱歉簡訊給屋主,然後再也不接屋主電話
…
而我們會知道這個故事是因為
該案件後來被其他學弟接進來
屋主隱瞞了凶宅
學弟才說出這段往事
我們才知道
凶宅11(一樣非本人經驗,但是我有參與,那年我很菜
這是一個學長的故事
那天晚上
店裡的同事剛拿到一間物件的鑰匙
該物件的地點、屋況都很不錯,價格更是吸引人
也就是我們所稱的:秒殺APPLE
之前沒有鑰匙的原因是老屋主過世
在辦後事所以不方便銷售
所以剛拿到案件鑰匙時不管當時已經晚上11點多
該學長借了鑰匙就獨自出門看屋 (人稱:偷跑
該物件是兩層樓透天型的產品,但是只單賣二樓
學長按過門鈴 (按門鈴是為了確認屋主有沒有在家,怕嚇到屋主。即便是空屋也要按這是行規
確認沒人在家後就打開鐵門
一進門按了開關
燈沒亮,應該是沒開總電源
該學長是出了名的懶惰
看到客廳的窗戶(舊式花紋毛玻璃)有路燈照進來
就懶的用手機開手電筒找總開關
選擇直接開窗戶
開完窗戶
路燈照了進來
一回頭
視線剛好對到掛在牆上老屋主的遺照
四目相接
學長大大的嚇了一跳
也瞄到
明明自己進來時沒關的鐵門
卻關起來了
他說他當下嚇個半死
終於知道什麼叫狗急跳牆
因為
他當下
直接爬出窗戶
然後踩著一樓的加蓋
逃到馬路上
後來他一路飆回了店裡
剛好看到有一個學弟要回家
便說
學長:ㄟㄟ顆顆顆,我剛看了那間二樓真的蠻屌的。你要不要去看?
你沒看錯那個學弟
就 是 我!!!!!
我:不要啦~太晚了我明天再去看
學長:沒差啦,你回家剛好會經過
我:才不會!!
學長:我剛忘記確認門窗有沒有關,你就去看一下順便幫我確認
實在凹不過
我就找了另一個同事一起去
一進門
開了總開關
關好窗戶
看看屋況
什麼也沒發生
…
最近被認親認到
他才跟我說這件事
真他XX的老XX
這就是為什麼我會知道玻璃花紋的原因
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.77.169.139
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/marvel/M.1401651665.A.005.html
推
06/02 03:45, , 1F
06/02 03:45, 1F
感謝您
推
06/02 03:45, , 2F
06/02 03:45, 2F
→
06/02 03:46, , 3F
06/02 03:46, 3F
真的!不見了對吧,一直想著他,害我現在肚子好餓
※ 編輯: jky823 (119.77.169.139), 06/02/2014 03:49:42
※ 編輯: jky823 (119.77.169.139), 06/02/2014 04:03:20
推
06/02 04:28, , 4F
06/02 04:28, 4F
推
06/02 04:56, , 5F
06/02 04:56, 5F
推
06/02 05:09, , 6F
06/02 05:09, 6F
我也想繼續寫......
但是我遇到比較有印象的就只有這些
我不喜歡PO聽來的故事,因為真假難辨
所以都是本人經驗,這篇是友人所託才打的
如果以後有遇到或想到才會PO吧~~~~
沒人發現我打錯字~哈
※ 編輯: jky823 (119.77.169.139), 06/02/2014 05:24:16
※ 編輯: jky823 (119.77.169.139), 06/02/2014 05:24:57
推
06/02 07:19, , 7F
06/02 07:19, 7F
推
06/02 07:41, , 8F
06/02 07:41, 8F
推
06/02 08:12, , 9F
06/02 08:12, 9F
推
06/02 08:57, , 10F
06/02 08:57, 10F
已改正感激
推
06/02 09:04, , 11F
06/02 09:04, 11F
推
06/02 10:27, , 12F
06/02 10:27, 12F
推
06/02 10:40, , 13F
06/02 10:40, 13F
推
06/02 11:07, , 14F
06/02 11:07, 14F
推
06/02 11:17, , 15F
06/02 11:17, 15F
推
06/02 11:42, , 16F
06/02 11:42, 16F
推
06/02 11:44, , 17F
06/02 11:44, 17F
→
06/02 11:45, , 18F
06/02 11:45, 18F
推
06/02 11:47, , 19F
06/02 11:47, 19F
推
06/02 11:56, , 20F
06/02 11:56, 20F
推
06/02 12:32, , 21F
06/02 12:32, 21F
推
06/02 13:35, , 22F
06/02 13:35, 22F
推
06/02 14:02, , 23F
06/02 14:02, 23F
推
06/02 14:31, , 24F
06/02 14:31, 24F
推
06/02 14:39, , 25F
06/02 14:39, 25F
推
06/02 15:30, , 26F
06/02 15:30, 26F
推
06/02 16:01, , 27F
06/02 16:01, 27F
→
06/02 16:02, , 28F
06/02 16:02, 28F
關於這方面的問題非常簡單
您認為意外摔死,算是自然身故嗎?
其實凶宅政府規定我們只要誠實告知即可
但是對於定義卻有很大的模糊地帶
一切都只能靠仲介自己道德良知
比如我做到襄理,我當然腦中有許多話術可以讓買方買了凶宅還沾沾自喜
但是我並沒有銷售過任何一間凶宅
原因為何?
我個人覺得成交的機會多的是,不需因為業績和我的職業道德及良心過意不去
而少部分的同業……你知道的
推
06/02 16:56, , 29F
06/02 16:56, 29F
推
06/02 17:44, , 30F
06/02 17:44, 30F
※ 編輯: jky823 (119.77.169.139), 06/02/2014 17:55:39
推
06/02 20:15, , 31F
06/02 20:15, 31F
推
06/02 20:38, , 32F
06/02 20:38, 32F
推
06/02 20:57, , 33F
06/02 20:57, 33F
推
06/02 21:55, , 34F
06/02 21:55, 34F
推
06/02 22:46, , 35F
06/02 22:46, 35F
推
06/02 22:58, , 36F
06/02 22:58, 36F
推
06/02 23:26, , 37F
06/02 23:26, 37F
→
06/03 00:24, , 38F
06/03 00:24, 38F
推
06/03 12:17, , 39F
06/03 12:17, 39F
推
06/03 22:32, , 40F
06/03 22:32, 40F
推
06/04 01:16, , 41F
06/04 01:16, 41F
推
06/04 01:35, , 42F
06/04 01:35, 42F
推
06/05 11:24, , 43F
06/05 11:24, 43F
推
06/05 16:05, , 44F
06/05 16:05, 44F
推
06/05 18:45, , 45F
06/05 18:45, 45F
推
06/09 12:50, , 46F
06/09 12:50, 46F
推
06/11 00:16, , 47F
06/11 00:16, 47F
推
06/14 21:21, , 48F
06/14 21:21, 48F
推
04/19 10:11, , 49F
04/19 10:11, 49F
推
05/21 11:52, , 50F
05/21 11:52, 50F