Re: [閒聊] 電梯大樓還是透天?

看板marriage作者 (我還懂不懂飛翔)時間2年前 (2021/07/28 10:11), 2年前編輯推噓16(16推 0噓 61→)
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※ 引述 《weinberger (.<---笑點 謝謝)》 之銘言 : 目前我們有兩個兒子 大的六歲強獸人 小的兩歲半獸人　 : 一家住在三重的五層樓小透天 一層約17坪 (我家中多出的房子沒有同住&貸款問題) : 我們使用一~三層 一樓當車庫&倉庫 四五樓目前出租 : 現在的透天格局不算好 長方形不太好規劃空間 : 所以雖然我們活動空間有兩層樓 但在使用上還是稍嫌不足 : 老婆終究想要搬進電梯大樓 : 我深深的體會到 還好我們是住自己的透天 因為兩個男孩實在是吵翻天 : 如果是住電梯大樓整天被投訴大概也得搬家了XD : 會這樣想是因為目前我們夫妻年收總計大概兩百 老婆多一些 : 扣掉目前養兩個小孩/兩台車/不太節儉的生活方式 其實也沒剩多少錢 : 投資股票理財什麼的也是不太在行 與其要一口氣買進足夠大的電梯大樓 : 不如繼續將房子當成存錢&理財的工具確保我們老了之後有保障 簡單整理一下，扣除車庫與樓梯只需2層的面積，估計約室內30坪就可以滿足所需，以大樓 來說大概是建坪不含車位45~50左右 家中有兩隻半獸人 老婆經濟能力較強，想要住大樓，理由是安全，方便 原po堅決拒絕板上萬用的離婚方案 投資能力弱 對於房地產的觀念看不懂，最後一段是覺得透天會增值但是大樓不會？？ 有沒有能夠符合太太需求與小孩子噪音問題的選項？當然有，隨便找都有，找一二樓為公設 的建案，買在二三樓，想要怎麼跳都沒問題。或是選擇水箱中繼樓層也是公設的建案，買在 上方一層樓，想要怎麼跳也沒問題。還有買大樓一樓的選項(價格通常特貴，不建議)，或是 版友提的上下打通的選項，這些都是很簡單可以找到的方案，你有研究過嗎？還是你來板上 只 是想要問“我怎麼樣才能說服太太妥協都聽我的？？“ 我個人的建議是，建議你安太歲安好比較重要，錢出的比較多，為了多收租金住透天四五樓 出租這種選項也妥協(出入單純的最大優點也不見了)，討論居住問題也沒有堅持己見跟你好 好討論，這樣的太太很難找了。 你先想清楚你自己的需求到底是什麼，再看看有沒有兼顧太太願望的選項。不要買了透天結 果少了太太，房子是為了讓一家人遮風避雨，為了一家和樂，如果搞到夫妻鬧翻那就就本末 倒置了 -- Sent from my 小小研究員 ○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.81.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1627438262.A.A43.html ※ 編輯: deltaz (223.139.81.239 臺灣), 07/28/2021 10:14:19
推
07/28 10:35, 2年前 , 1F
首先感謝您特別回覆文章&提供意見
07/28 10:35, 1F
推
07/28 10:35, 2年前 , 2F
他沒有要買透天。 他的問題是錢要砸下去讓老婆圓夢
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07/28 10:35, 2年前 , 3F
還是再買兩間小坪數投資
07/28 10:35, 3F
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07/28 10:35, 2年前 , 4F
不過看起來您沒有把我的文章看完 首先我一直覺得
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07/28 10:36, 2年前 , 5F
大方向是電梯大樓比較保值 透天是家中留下的房子
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07/28 10:36, 2年前 , 6F
所以不會賣 也不需要買 我的問題是之後要買大四房
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07/28 10:37, 2年前 , 7F
還是買小間的繼續投資 另外透天有公梯 出入沒有比
07/28 10:37, 7F
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07/28 10:48, 2年前 , 8F
電梯大樓複雜 大概是我表達不好讓您看不懂問題
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07/28 10:48, 2年前 , 9F
跟您說聲不好意思 但您的意見可能我用不太到了~"~
07/28 10:48, 9F
對於看錯的地方，也要跟你說聲抱歉。但保留透天繼續住或是換成大坪數大樓是一樣的財務 考量呀。買兩房投資，期望可以累積更多 的資產，希望老年的時候可以更寬裕一點，但問題是你們現在經濟不算是很窘迫了，太太現 在都住的不太開心了，用“將來經濟更寬裕”來換，值得嗎？
推
07/28 11:02, 2年前 , 10F
這篇主要告訴原po 要兼顧老婆心情不要為了投資賠了
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婚姻，但原po居然說意見用不到？？看來原po就是想叫
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07/28 11:02, 2年前 , 12F
老婆吞下去住透天就對了不要吵，這種人我看大家也
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07/28 11:02, 2年前 , 13F
不用再回了
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07/28 11:04, 2年前 , 14F
他只是想問如何說服老婆繼續住透天而已==
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07/28 11:08, 2年前 , 15F
看起來f大是很愛幫別人下結論的人呢 但您不用擔心
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07/28 11:08, 2年前 , 16F
版友建議的先租看看我會嘗試的喔~不用幫我老婆預設
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需要吞下去的結論 謝謝你呢~
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推
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他的透天還有公梯==那他現在跟住公寓其實差不多，
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換言之就是老婆想換大樓新家但原po想住老家公寓不
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肯搬
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推
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願意先租看看是最好的，希望你真的做得到不要只是
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說說==
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他有室內梯 樓上租人用公梯
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格局如果跟公寓差不多難怪想換電梯大樓
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07/28 12:01, 2年前 , 25F
其實也不用買到大四房吧，大三房就夠用了，小孩長大
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大多都是會搬出去，沒成家的話住家裡也夠用
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07/28 12:04, 2年前 , 27F
透天的優點大概就坪數、不受干擾，他們因為樓上出租
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基本已經沒有第二個優勢了，坪數的話看起來也沒有到
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07/28 12:05, 2年前 , 29F
鄉下大坪數透天的程度，相較之下當然是選電梯大樓
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07/28 12:10, 2年前 , 30F
最後，我也覺得原原po太太脾氣很好，要是先生用小孩
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※
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會吵到鄰居"這種奇怪的理由要求繼續住透天，是我的
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07/28 12:10, 2年前 , 32F
話絕對是直接翻臉...
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07/28 12:14, 2年前 , 33F
是覺得四房不好賣嗎? 那找找3+1房啊 2+2只能出租跟
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07/28 12:15, 2年前 , 34F
賣掉 太太沒有想用房滾房的話你要尊重她啊 畢竟她的
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07/28 12:15, 2年前 , 35F
名字而且她薪水比你高一點耶 她是想用自己的薪水買
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07/28 12:16, 2年前 , 36F
她想要的生活品質環境 3+1或4房至少進可攻退可守
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07/28 12:16, 2年前 , 37F
也不一定真的很難賣啊
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推
07/28 12:25, 2年前 , 38F
這篇回文夠客氣了，如果我不打算參考也不會直接說
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07/28 12:25, 2年前 , 39F
這個意見我用不到。
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我覺得原po EQ很好，也很有禮貌了 ※ 編輯: deltaz (223.139.81.239 臺灣), 07/28/2021 12:33:20
推
07/28 12:34, 2年前 , 40F
happy wife..happy life真心不騙...
07/28 12:34, 40F
推
07/28 12:52, 2年前 , 41F
他兩個小孩年紀差距大，一定要4房
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推
07/28 14:52, 2年前 , 42F
另外我還是多回覆一下有關老婆的狀況好了 其實老婆
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07/28 14:53, 2年前 , 43F
並沒有住得不開心 一切的基準只是在於如果給她選
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那會比較想要電梯大樓 這陣子疫情在家 老婆也常常說
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推
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還好有個頂樓給小孩玩水畫畫跑跑跳跳的 也常PO上FB
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所以並沒有如果繼續住透天老婆會不爽的狀況啦
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07/28 14:57, 2年前 , 47F
而我本身也僅是就搞不好可以賺更多的想法下才有這個
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議題出現 我本身並沒有絕對想怎麼樣的感覺
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推
07/28 14:59, 2年前 , 49F
我們家還是習慣尊重對方的意見 真要說 我家大部分的
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07/28 15:00, 2年前 , 50F
事情還是以我老婆的想法為主 上來問問其實更多是想
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參考看看大家的意見 我覺得也許是網路上只能有文字
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07/28 15:01, 2年前 , 52F
大家都太過於"絕對化了" 但其實婚姻或是人際關係很
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07/28 15:01, 2年前 , 53F
多並不是絕對的如何啦 像我老婆薪水比較高 但她也並
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推
07/28 15:02, 2年前 , 54F
如果原po要問的只是房子投資那就是錯版，這裡是婚
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姻版當然回答的都只有婚姻部分。
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不會因為這樣她就覺得另一間兩房的是她該作主
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07/28 15:03, 2年前 , 57F
因為婚姻就是兩個人的事啊 稍微離題了~
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07/28 15:03, 2年前 , 58F
還是謝謝啦 財務方面我會在考量算算看怎樣比較好
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你太太人真好，你EQ也超好，我覺得你們大概做什麼決定都不會有太大的問題，唯一建議不 要買社區型連棟透天，因為與大樓一樣的持分問題都有，噪音也是看運氣，但是要處分土地 的時候卻沒有透天的自由
推
07/28 15:08, 2年前 , 59F
我覺得沒差 買4房後舊房也是能出租 4房跟2房同個點
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07/28 15:08, 2年前 , 60F
漲幅應該沒差多少
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07/28 15:09, 2年前 , 61F
頂多舊房出租金跟2房出租金額不同
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07/28 15:10, 2年前 , 62F
就看妳老婆的開心值不值得這差額吧！
07/28 15:10, 62F
推
07/28 15:24, 2年前 , 63F
我反而覺得老婆的想法比較怪，通常一間房子住的好
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07/28 15:24, 2年前 , 64F
好的沒重大變因正常人是不會想搬家的，尤其有小怪
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獸的情況下，搬家所需的人力財力時間都是很大的耗
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07/28 15:24, 2年前 , 66F
損，老婆只是‘’覺得‘’住電梯大樓可能比較好？
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07/28 15:24, 2年前 , 67F
然後老公就開始認真搬家的可能性？樓上原po說住透
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07/28 15:24, 2年前 , 68F
天老婆沒有不高興，那老婆到底是三不五時的提搬家
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07/28 15:24, 2年前 , 69F
還是只提了一兩次然後老公當聖旨？
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推
07/28 16:13, 2年前 , 70F
回覆樓上 這問題並不是立即性的 只是剛好遇到可以處
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07/28 16:14, 2年前 , 71F
置兩房那間的時機 所以才會衍伸賣掉後的所得要拿來
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07/28 16:15, 2年前 , 72F
做什麼的議題 才會上來問問大家意見這樣
07/28 16:15, 72F
推
07/28 17:04, 2年前 , 73F
要換至少也要比現在生活品質好的，室內40坪+雙車位
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07/28 17:04, 2年前 , 74F
以這目標看物件評估可能需要捨棄現在那些日常開銷才
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07/28 17:04, 2年前 , 75F
能達成，或許就懶了XD
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07/28 17:04, 2年前 , 76F
換屋除了買房運氣外，一股作氣的衝動也需要
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※ 編輯: deltaz (223.139.81.239 臺灣), 07/28/2021 19:12:46
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07/29 09:29, 2年前 , 77F
到底是家教問題還是房子問題…
07/29 09:29, 77F
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