Re: [求助] 夫妻房款分擔

看板marriage作者 (章魚喵)時間4年前 (2020/02/13 01:07), 4年前編輯推噓-12(36推 48噓 240→)
留言324則, 68人參與, 4年前最新討論串18/23 (看更多)
我是原po 在此謝謝大家的回覆、評論和建議～ 補充說明如下： 1. 房子目前已去申請改為共同持有 2. 當初會登記在我一人名下，並非我主動爭取或堅持這麼做，我們不是在演心機八點檔 ，且當時婆婆和小姑都在場，我們在買房簽約時，建商和代書說建議先登記我，之後再去 改，也解釋婚後買房是夫妻共有，因此降低了我們的疑慮，想說之後有空再去改就行，我 們也沒有仔細去查規定，就這麼拖了一年 3. 我媽並非沒有出錢，在幾年前我妹結婚買房時，我媽出200萬、妹夫的媽媽也出200萬 ，這400萬就是他們的頭期款，剩餘的再由他倆分擔貸款。當時我媽便決定將來我結婚買 房時也要給我200萬，但過沒多久她就先拿那200萬加上叫我貸一筆款去買了一間小套房出 租，說這樣錢可以先存在房子裡，而套房現在還在出租，所以那200萬要等套房賣了才能 拿出來付我們的房款，打算今年或明年賣掉來還本金，所以在我的認知裡是雙方家庭都有 出資的，只是在頭期款時少了我媽的200萬也讓初期的貸款負擔變高… (話說我妹他們買房，婆家和夫家也各出了一筆頭期，那這錢對他們新婚小夫妻來講，不 是天上掉下來的是什麼呢？) 4. 請不要戰是否給娘家孝親費，因為每個家庭狀況不一樣，我媽也有在賺錢，並非厚臉 皮的跟我要很多 5. 生活費方面是AA制，但也不可能做到完全平均分攤，只要是一起的花費，如吃飯、超 市採購等，都是一人付完錢後另一人再給對方一半的錢，偶爾雙方也會忘記，但有時我先 付有時他先付，倒也沒有計較這麼多 6. 我是有固定收入的上班族，收入多少都攤在陽光下，而老公是做網拍的自由業，收入 較不穩定，他也很懶得向我解釋他做生意的金流，只說都有賺錢，他也說他需要現金來做 生意(換外幣、進貨等等)，如果繳了房貸可能會變困難，我也擔心若我們真的平分了房貸 他能不能夠負擔。另外，以平常花錢習慣來講，我是很節省的，不買化妝品不買衣服，吃 東西也很省，相對老公反而容易亂買東西，雖然他也都是花自己的錢… 7. 謝謝網友的建議，我平常有盡量在記帳，目前是還可以支應的程度，只是每月餘下的 錢變少了，我們還沒打算生小孩 以上 若有寶貴的建議還請不吝提出 謝謝！ ※ 引述《tacomeow (章魚喵)》之銘言： : 我是原po : 謝謝各位，我大概理解了。 : 所謂婆婆出的錢，就是婆家的錢，就是老公的錢 : 所以頭期款是老公出239萬，我出100萬 : 要平均分擔的話，就是我要先還老公139萬/2，再扣掉1年來繳的房貸/2 : 我原本以為婆家出錢是為了降低新婚夫妻的經濟壓力而贊助的，簡單講就是天上掉下來 的 : 是不用還的(是我太天真嗎) : 因為反過來想若是我家贊助100萬，我也不會認為那是我出的錢而要老公還我，是我這 個 : 想法很奇怪嗎？？ : 房子登記在誰名下這件事我是真的不在乎，原本一開始就是要登記2人，記得是因為申 請 : 公教貸款必須是本人購屋，為了避免爭議當初才會先登記我的名字，之後會去改成2人 共 : 同持有，所以不是我要求登記自己名下或是在算計什麼。 : 其實買房時原本就是講好兩人各出一半，但我們兩個都是平常散散的個性，當初也沒溝 通 : 好頭期款各自出的比例，就是每次要付房款時看誰方便來匯款，對婆婆贊助的錢兩人認 知 : 也不同，而我貸款已經繳一年才開始找老公討論這件事…… : 講住離老公家近、拜公媽和小孩跟誰姓並不是想模糊焦點，是真的覺得不公平，但這是 當 : 初自己的選擇就得承擔了… : 另外，平常家用我們是AA制，從交往以來的支出就一直是這樣了，我並沒有打算佔他便 宜 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.207.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1581527234.A.63A.html ※ 編輯: tacomeow (223.137.207.102 臺灣), 02/13/2020 01:07:43 ※ 編輯: tacomeow (223.137.207.102 臺灣), 02/13/2020 01:11:09 ※ 編輯: tacomeow (223.137.207.102 臺灣), 02/13/2020 01:12:15
噓
02/13 01:24, 4年前 , 1F
妳的認知跟事實就是不符，沒出就是沒出
02/13 01:24, 1F
→
02/13 01:48, 4年前 , 2F
請問娘家沒出錢就是罪嗎？況且也不是不出… 之後還
02/13 01:48, 2F
→
02/13 01:48, 4年前 , 3F
是會把本金還掉200萬，難道夫妻買房要這麼計較雙方
02/13 01:48, 3F
→
02/13 01:48, 4年前 , 4F
家庭各出多少嗎？如果真的要算起來，到時我加娘家出
02/13 01:48, 4F
→
02/13 01:48, 4年前 , 5F
的錢共是300萬，老公加婆家出的錢是239萬，然後貸
02/13 01:48, 5F
→
02/13 01:48, 4年前 , 6F
款還是我繳，房子還掛共同持有？
02/13 01:48, 6F
→
02/13 01:51, 4年前 , 7F
我也知道在付頭期款時我娘家沒出是事實，但我想詢
02/13 01:51, 7F
→
02/13 01:51, 4年前 , 8F
問的是有沒有什麼好的建議，比如之後如何分攤較好，
02/13 01:51, 8F
→
02/13 01:51, 4年前 , 9F
或是其他夫妻的狀況可以讓我們參考，謝謝！
02/13 01:51, 9F
噓
02/13 02:01, 4年前 , 10F
妳的第三點快笑死我了
02/13 02:01, 10F
→
02/13 02:01, 4年前 , 11F
不要氣，目光如豆只會抓一個點愛酸的人很多…
02/13 02:01, 11F
→
02/13 02:01, 4年前 , 12F
不要氣，目光如豆只會抓一個點愛酸的人很多…
02/13 02:01, 12F
→
02/13 02:01, 4年前 , 13F
不過不知道是否可以召喚AQ大出來精算一下房貸繳款
02/13 02:01, 13F
→
02/13 02:01, 4年前 , 14F
分配…XDD
02/13 02:01, 14F
噓
02/13 02:06, 4年前 , 15F
Q:這新鮮擠出來的小套房牙膏 平常每月利息是妳付嗎?
02/13 02:06, 15F
噓
02/13 02:18, 4年前 , 16F
你媽買套房關你老公什麼事？買的套房未來也是你與你
02/13 02:18, 16F
→
02/13 02:18, 4年前 , 17F
妹繼承，何況你妹與你妹夫又和你買房什麼事？你媽媽
02/13 02:18, 17F
→
02/13 02:18, 4年前 , 18F
愛給哪個女兒多少錢都與這件事無關，你很愛把一堆事
02/13 02:18, 18F
→
02/13 02:18, 4年前 , 19F
情攪和在一起。不要說什麼未來會拿出來，現實就是你
02/13 02:18, 19F
→
02/13 02:18, 4年前 , 20F
媽沒拿錢出來，他媽有！他出的比你多是事實
02/13 02:18, 20F
→
02/13 02:19, 4年前 , 21F
回樓上，貸款加利息是我付+出租的房租抵，目前已經
02/13 02:19, 21F
→
02/13 02:19, 4年前 , 22F
快還完了
02/13 02:19, 22F
推
02/13 02:21, 4年前 , 23F
現實就是老公家現在的確出比較多啊都還沒出的錢好意
02/13 02:21, 23F
→
02/13 02:21, 4年前 , 24F
思先算？
02/13 02:21, 24F
噓
02/13 02:23, 4年前 , 25F
你媽的小套房是你媽與你妹的事，就算付完貸款是會賣
02/13 02:23, 25F
→
02/13 02:23, 4年前 , 26F
掉拿出200萬膩？200真的有拿出來再去和老公吵，不然
02/13 02:23, 26F
→
02/13 02:23, 4年前 , 27F
你怎麼都是付的比較少的那個
02/13 02:23, 27F
噓
02/13 02:23, 4年前 , 28F
你媽是贊助妳的套房，跟妳和老公的那間房無關，硬要
02/13 02:23, 28F
→
02/13 02:23, 4年前 , 29F
扯在一起也太好笑
02/13 02:23, 29F
→
02/13 02:27, 4年前 , 30F
我覺得大家沒有看懂我的意思，那間套房是要賣掉來
02/13 02:27, 30F
→
02/13 02:27, 4年前 , 31F
還款的，套房與我妹並沒有關係，我會提我妹是要解
02/13 02:27, 31F
→
02/13 02:27, 4年前 , 32F
釋我媽其實是要出200萬，只是她當初先拿去買小套房
02/13 02:27, 32F
→
02/13 02:27, 4年前 , 33F
說要投資，誰知最後我真的結婚買房，這筆錢卻卡在
02/13 02:27, 33F
→
02/13 02:27, 4年前 , 34F
那間套房裡，只能等租約到期再來賣
02/13 02:27, 34F
→
02/13 02:29, 4年前 , 35F
另外，房子已登記2人共同持有，我也先付了一年的房
02/13 02:29, 35F
→
02/13 02:29, 4年前 , 36F
貸，那間套房賣掉後錢當然拿來還本金，請問現在要求
02/13 02:29, 36F
→
02/13 02:29, 4年前 , 37F
房貸各半會很過份嗎？
02/13 02:29, 37F
→
02/13 02:31, 4年前 , 38F
其實酸民不在乎妳的意思到底是甚麼，他們只在乎有
02/13 02:31, 38F
→
02/13 02:31, 4年前 , 39F
甚麼可以酸，就算妳解釋了，接下來大概也會不斷跳
02/13 02:31, 39F
還有 245 則推文
→
02/13 22:06, 4年前 , 285F
上掉下來的 太丟臉了吧
02/13 22:06, 285F
推
02/13 22:17, 4年前 , 286F
既然要賣掉現在就可以賣，除非買方要自住，租約根
02/13 22:17, 286F
→
02/13 22:17, 4年前 , 287F
本沒差。而且一開始完全沒提一年後可能會有賣房收入
02/13 22:17, 287F
→
02/13 22:17, 4年前 , 288F
，你是被罵了才想搬這個出來擋嗎？
02/13 22:17, 288F
推
02/13 23:02, 4年前 , 289F
天到不行
02/13 23:02, 289F
噓
02/14 00:02, 4年前 , 290F
愛計較說別人計較？不合妳意就是酸民？妳是認真想
02/14 00:02, 290F
→
02/14 00:02, 4年前 , 291F
解決問題嗎？
02/14 00:02, 291F
噓
02/14 00:34, 4年前 , 292F
所以現在就是沒出啊 有什麼問題
02/14 00:34, 292F
推
02/14 03:50, 4年前 , 293F
就真的沒出啊？把資金補得跟夫家一樣不就好了
02/14 03:50, 293F
推
02/14 05:46, 4年前 , 294F
妳媽「並非沒有出錢」，可是那筆錢就還沒跟你們夫妻
02/14 05:46, 294F
→
02/14 05:46, 4年前 , 295F
買的房扯上半毛錢關係啊！妳是哪邊邏輯繞不清楚？
02/14 05:46, 295F
噓
02/14 06:34, 4年前 , 296F
錢不會從天上掉下來的，不論何方父母給的金錢或者
02/14 06:34, 296F
→
02/14 06:34, 4年前 , 297F
其它，都是出自父母對於子女的愛，並非理所當然，
02/14 06:34, 297F
→
02/14 06:34, 4年前 , 298F
換個角度想，你覺得每個父母都能幫助子女出資買房
02/14 06:34, 298F
→
02/14 06:34, 4年前 , 299F
嗎？！現代人大多不懂感恩與惜福.......
02/14 06:34, 299F
噓
02/15 16:06, 4年前 , 300F
xdddddddddd
02/15 16:06, 300F
→
02/15 16:26, 4年前 , 301F
你那第三點是來亂的喔???那兩百從頭到尾都在"妳的"
02/15 16:26, 301F
→
02/15 16:27, 4年前 , 302F
小套房，和妳老公完全沒有一毛錢的關係，這也能拿
02/15 16:27, 302F
→
02/15 16:27, 4年前 , 303F
來講??
02/15 16:27, 303F
→
02/15 16:28, 4年前 , 304F
講那點根本只說明了為何妳房子頭期付這麼少，
02/15 16:28, 304F
→
02/15 16:28, 4年前 , 305F
因為就是沒錢嘛，錢都卡在妳(婚前?)的私人財產了
02/15 16:28, 305F
噓
02/15 16:30, 4年前 , 306F
越看越覺得妳真的是非常貪和計較...
02/15 16:30, 306F
噓
02/15 17:32, 4年前 , 307F
不知道會再擠出什麼牙膏
02/15 17:32, 307F
噓
02/15 17:59, 4年前 , 308F
真的是很誇張
02/15 17:59, 308F
→
02/15 18:04, 4年前 , 309F
夫家出了就是天上掉下來的，妳家還沒出就當作已經出
02/15 18:04, 309F
→
02/15 18:04, 4年前 , 310F
了，這算法可以XD
02/15 18:04, 310F
噓
02/15 18:11, 4年前 , 311F
妳真的很貪 那小套房根本妳自己的小金庫
02/15 18:11, 311F
噓
02/15 18:51, 4年前 , 312F
小套房貸款沒繳清也可以直接賣的，你就是不想賣婚前
02/15 18:51, 312F
→
02/15 18:51, 4年前 , 313F
的小套房才哭窮，又貪心又自私，老公一定知道你有小
02/15 18:51, 313F
→
02/15 18:51, 4年前 , 314F
套房才不想出的
02/15 18:51, 314F
噓
02/15 20:43, 4年前 , 315F
推文比內文有趣啊XDDD
02/15 20:43, 315F
噓
02/15 21:26, 4年前 , 316F
看完就妳最計較，好處全拿還一堆理由，原本覺得還好
02/15 21:26, 316F
→
02/15 21:26, 4年前 , 317F
，看完補充妳超扯！
02/15 21:26, 317F
→
02/15 21:27, 4年前 , 318F
小套房就妳的小金庫，還好意思說窮，妳老公才想哭吧
02/15 21:27, 318F
→
02/15 21:28, 4年前 , 319F
事實妳家就是沒出錢阿！
02/15 21:28, 319F
噓
02/16 04:55, 4年前 , 320F
最貪的說別人計較
02/16 04:55, 320F
→
02/16 21:41, 4年前 , 321F
那等小姑回答完再看你還有誰可以問
02/16 21:41, 321F
→
02/20 11:50, 4年前 , 322F
200萬以後才要出，你就當做有出了？？一般人是不會
02/20 11:50, 322F
→
02/20 11:50, 4年前 , 323F
這樣算的
02/20 11:50, 323F
噓
03/06 14:50, 4年前 , 324F
還是擺脫不了沒出頭期款ㄏ
03/06 14:50, 324F
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