Re: [求助] 婚前買房

看板marriage作者 (看看就好)時間5年前 (2018/11/16 22:21), 5年前編輯推噓47(50推 3噓 165→)
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這篇很單純就是"錢/資產"的議題 我純粹以小人之心 若有冒犯請見諒~ ※ 引述《helloqdd (羞桑)》之銘言： : 是否同意記者抄文：NO : 沒想到結婚這麼難 已經在看餐廳了 因為買房現在全部暫停 : 希望可以尋求些建議 我是男方，想看自己是不是有什麼盲點 還是過於固執 : [買房條件] : 男方:可以住的地方,舒適即可 : 女方:因為覺得騎摩托車危險,所以希望買在捷運站附近 : 共識:買捷運走路10分鐘可到的地點,預算1100萬，頭期300萬 : [家庭收入] : 男方:80萬 : 女方:100萬(名下一間房子) 重點: 男方資產: 存款(X)+收入(80萬)+房地產(0)= 80萬+X 女方資產: 存款(X)+收入(100萬)+房地產(雙北算1200萬?)=1300萬+X 如果只有頭期款200萬左右, 就是300+X A: 假設她的房子還有貸款, 若不幸離婚, 她婚後繳的部分你有權利請求. B: 假設她的房子已繳清又租人, 若不幸離婚, 租金也算是婚後財產 : [男女方條件] : 男方條件一: : 雙方共同負擔頭期，房屋共同持有，房貸共同分擔，雙方父母不需付任何費用，也知 : 悉分擔比例,每人每月投入5萬進共同帳戶,繳房貸與生活費 : 男方條件二: : 男方家付頭期，房子登記男方，一樣開立共同帳戶，負擔房貸與生活費 : 男方條件三: : 男女雙方各自付頭期款，家人不需出資，房子登記女方，開立共同帳戶，負擔房貸與生活 : 費 你也很有誠意 這點推你. 不過你應該還是要堅持共同登記. : 女方條件: : 男女雙方各自付頭期款，男方家人多出100-200萬，登記共同持有，開立共同帳戶 : [爭論點] : 1.男方認為，為什麼一定要把家人出資放在條件中?家人幫忙就減輕負擔，不幫也不是 : 無法生活，家裡還有兩個弟弟，這條件開出去，以後比照辦理，擔心爸媽退休金，認為家 : 裡 : 應該是真的家裡發生問題才動用的 : 2.女方與女方家人認為，需要這100-200萬，可以讓生活過得較不辛苦 : 各位前輩，可以幫我指點迷津嗎? 謝謝 因為這100~200萬可以讓她覺得差距沒那麼大. 如果她的房子只出了頭期款2百, 這數據就 更吻合了... 你堅持的是婚後的公平, 她要的是總體的公平. 也不用扯什麼自助餐, 母姓雙姓過年 過節婚喪喜慶有的沒的... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.104.77.74 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1542378096.A.D94.html
推
11/16 22:31, 5年前 , 1F
如果房子是婚後買的 登記誰的可以說是假命題嗎？ 一旦
11/16 22:31, 1F
→
11/16 22:31, 5年前 , 2F
離婚 對方也可以請求差額啊
11/16 22:31, 2F
法律上: 你是對的 名字是假議題 實務上: 你是錯的 今天假設我老婆要跟我離婚並且有小王(房子是她的名字 我繳貸款) 她可以去把房子貸款到二三胎+民間貸款,再跟小王跑了, 我就算把房子拍賣也是拿不回 一毛錢. 如果她又把房子租給奇怪黑衣人, 未點交更難賣~
→
11/16 22:33, 5年前 , 3F
以算術來看果然好多了
11/16 22:33, 3F
推
11/16 22:33, 5年前 , 4F
法定夫妻財產制是看婚後夫妻雙方財產的差額，少的對多的
11/16 22:33, 4F
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11/16 22:33, 5年前 , 5F
有就剩餘財產的差額請求權利
11/16 22:33, 5F
→
11/16 22:33, 5年前 , 6F
舉手！你所謂的a+b都必須要等到離婚才可以請求吧？就
11/16 22:33, 6F
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11/16 22:33, 5年前 , 7F
算是b,我不認為女方於婚姻中也會拿出來給小家庭耶！因
11/16 22:33, 7F
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11/16 22:33, 5年前 , 8F
為是女方家人投資，不完全是女方自己的錢啊！是這樣嗎
11/16 22:33, 8F
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11/16 22:33, 5年前 , 9F
？
11/16 22:33, 9F
→
11/16 22:37, 5年前 , 10F
估且不論離婚後的財產分配，婚姻狀態中，男方出的家用幾乎
11/16 22:37, 10F
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11/16 22:37, 5年前 , 11F
是他的所有了，反而女方行有餘力。若有超出家用共同基金的
11/16 22:37, 11F
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11/16 22:38, 5年前 , 12F
部分，也只有女方才有能力補足資金缺口
11/16 22:38, 12F
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11/16 22:38, 5年前 , 13F
不好意思，我覺得如果要要求總額公平，為避免計算或事
11/16 22:38, 13F
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11/16 22:38, 5年前 , 14F
後離婚請求困難，不如乾脆分別財產制，這樣不是更好嗎
11/16 22:38, 14F
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11/16 22:38, 5年前 , 15F
？
11/16 22:38, 15F
→
11/16 22:39, 5年前 , 16F
分別財產制的話，男方會不會負擔不了呢
11/16 22:39, 16F
怕修到推文 最下面回 家人出錢的話是否能夠讓離婚配偶分不到? 新聞中很多富家子女離婚後,配偶分到很多錢. 想當然這些3X歲的怎麼可能是靠自己賺到那麼多錢? 當然是家裡給的, 但是最後還是要分出去. 這就要專業律師去打官司給法官判. 只要一上法院, 沒人有 百分百把握. "借貸給子女"這種理由法官會從嚴查你的現金流, 借據, 等等... ※ 編輯: cchien1226 (106.104.77.74), 11/16/2018 22:57:40
推
11/16 22:41, 5年前 , 17F
男方怎麼會想要分別 家世差那麼多
11/16 22:41, 17F
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11/16 22:42, 5年前 , 18F
少在那裡腦補女方不會出家用 男的那麼會算了
11/16 22:42, 18F
→
11/16 22:43, 5年前 , 19F
依他們要買的房，每月房貸估算5、6萬，除以2也去掉男方一
11/16 22:43, 19F
→
11/16 22:43, 5年前 , 20F
半的薪資了
11/16 22:43, 20F
推
11/16 22:43, 5年前 , 21F
就他們各自保有財產所有權、管理與使用權，債務也各自
11/16 22:43, 21F
→
11/16 22:43, 5年前 , 22F
負擔，缺點是對於沒工作的家庭主婦較沒保障。但是，他
11/16 22:43, 22F
→
11/16 22:43, 5年前 , 23F
們都有工作，不用擔心這部分啊！
11/16 22:43, 23F
噓
11/16 22:43, 5年前 , 24F
前文不是有寫共同負擔生活費了
11/16 22:43, 24F
→
11/16 22:44, 5年前 , 25F
這方面明顯是男方弱勢 賺得少 又有家庭拖累 女方有爸媽靠
11/16 22:44, 25F
→
11/16 22:44, 5年前 , 26F
要算公平 是女方吃虧
11/16 22:44, 26F
→
11/16 22:45, 5年前 , 27F
你以為不會失業怎樣的嗎 房貸一背是20年起跳 沒買過房的
11/16 22:45, 27F
→
11/16 22:45, 5年前 , 28F
就是沒概念
11/16 22:45, 28F
→
11/16 22:49, 5年前 , 29F
說真的，房子部分，我覺得他們根本都沒討論好，兩人標
11/16 22:49, 29F
→
11/16 22:49, 5年前 , 30F
準又不一樣，只是因為男生遷就女生，現在就算勉強買了
11/16 22:49, 30F
→
11/16 22:49, 5年前 , 31F
，以後資金如果沒有立即補上或風險、意外，他們會很吃
11/16 22:49, 31F
→
11/16 22:49, 5年前 , 32F
力。我覺得各自買房子也可以的。（買能力能負擔得起）
11/16 22:49, 32F
→
11/16 22:49, 5年前 , 33F
如果以目前的狀況，如果要分別財產制，男方扣掉房貸，可支
11/16 22:49, 33F
→
11/16 22:49, 5年前 , 34F
配所得可能會直逼22k，感覺不太妙
11/16 22:49, 34F
推
11/16 22:49, 5年前 , 35F
如果還沒結婚，那就不用結婚了吧！
11/16 22:49, 35F
推
11/16 22:50, 5年前 , 36F
男的如果要完全公平就不要出張嘴 分別財產簽一簽 不要想
11/16 22:50, 36F
→
11/16 22:50, 5年前 , 37F
佔便宜
11/16 22:50, 37F
還有 141 則推文
還有 8 段內文
推
11/17 00:35, 5年前 , 179F
想爽又不想放棄紅利xd
11/17 00:35, 179F
→
11/17 00:35, 5年前 , 180F
我個人是感覺他如果接受自己類似入贅，傳統跟著女方就不會
11/17 00:35, 180F
→
11/17 00:36, 5年前 , 181F
有問題了，但他會煩惱這個，就是他希望對象資產家境優於他
11/17 00:36, 181F
→
11/17 00:36, 5年前 , 182F
女方年薪100啊ㄧ結婚馬上損失因為共同財產制
11/17 00:36, 182F
→
11/17 00:36, 5年前 , 183F
他又有其他紅利，不需要靠養經濟能力等需依附他的女人
11/17 00:36, 183F
→
11/17 00:37, 5年前 , 184F
不然直接說這個婚不結不就好了，來網路問就是希望能找到說
11/17 00:37, 184F
→
11/17 00:37, 5年前 , 185F
服女方的說詞
11/17 00:37, 185F
推
11/17 00:39, 5年前 , 186F
還沒結就別結 高攀不起 人家也沒想給你拼去的意思
11/17 00:39, 186F
→
11/17 00:39, 5年前 , 187F
世界上哪有這麼完美每個都分到平的 大部分的婚姻都嘛
11/17 00:39, 187F
→
11/17 00:39, 5年前 , 188F
大家睜一隻眼閉一隻眼 這邊你拼我一點那邊我多拿你一
11/17 00:39, 188F
→
11/17 00:39, 5年前 , 189F
些 差不多湊合著過也就這樣一輩子了
11/17 00:39, 189F
→
11/17 00:39, 5年前 , 190F
真要計較到精那就變成大家都別出意外 出意外的時候沒
11/17 00:39, 190F
→
11/17 00:39, 5年前 , 191F
貢獻只有消耗嘛 為了公平另一半還要雨天收傘這樣兩邊
11/17 00:39, 191F
→
11/17 00:39, 5年前 , 192F
對家庭的付出才會平衡 真要這樣算到底結婚幹嘛
11/17 00:39, 192F
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11/17 01:02, 5年前 , 193F
講共同財產制的是不是對法律不太了解啊？
11/17 01:02, 193F
→
11/17 01:03, 5年前 , 194F
然後女生年薪比較高所以一結婚就馬上損失
11/17 01:03, 194F
→
11/17 01:03, 5年前 , 195F
這個概念是只有女生賺比較多才能用，還是反過來也行呢?
11/17 01:03, 195F
→
11/17 01:03, 5年前 , 196F
這篇真的要M起來，以後當超經典範例用
11/17 01:03, 196F
推
11/17 01:31, 5年前 , 197F
樓上 沒有 因為男的賺多 享父權紅利 比較沒人有意見 女的賺
11/17 01:31, 197F
→
11/17 01:31, 5年前 , 198F
多 男的依然要享受父權紅利 得不到就說女生自助餐
11/17 01:31, 198F
→
11/17 01:37, 5年前 , 199F
推
11/17 01:37, 199F
→
11/17 02:29, 5年前 , 200F
喔，按樓上邏輯，以後只要是男的賺比較多，女的都會乖
11/17 02:29, 200F
→
11/17 02:29, 5年前 , 201F
乖吞，一方面要先吐少賺的部分出來，二方面要滿足父權
11/17 02:29, 201F
→
11/17 02:29, 5年前 , 202F
紅利囉？
11/17 02:29, 202F
→
11/17 02:30, 5年前 , 203F
可是往上翻九成以上男方賺比較多的...好像都不是這樣耶
11/17 02:30, 203F
→
11/17 02:30, 5年前 , 204F
自助餐吃好吃滿喔
11/17 02:30, 204F
→
11/17 02:39, 5年前 , 205F
嗯……有哪個男的賺比較多卻沒享受到父權紅利 出來發文看推
11/17 02:39, 205F
→
11/17 02:39, 5年前 , 206F
噓不就知道了 賺比較少紅利卻吃到飽的根本都店店不敢講話只
11/17 02:39, 206F
→
11/17 02:39, 5年前 , 207F
會上來酸台女母豬自助餐
11/17 02:39, 207F
→
11/17 03:10, 5年前 , 208F
推 頭腦清楚！！
11/17 03:10, 208F
→
11/17 03:10, 5年前 , 209F
推
11/17 03:10, 209F
推
11/17 10:42, 5年前 , 210F
推 結婚就是兩家人的事...
11/17 10:42, 210F
推
11/17 13:04, 5年前 , 211F
推！頭腦清楚+1
11/17 13:04, 211F
推
11/17 15:06, 5年前 , 212F
11/17 15:06, 212F
推
11/17 15:25, 5年前 , 213F
推，好心
11/17 15:25, 213F
推
11/18 10:58, 5年前 , 214F
推這篇，我也是這樣想，房子登記婆婆的名下 ，很明顯根
11/18 10:58, 214F
→
11/18 10:58, 5年前 , 215F
本討不到便宜，現在的婆婆都很精明能幹，只能說法律知
11/18 10:58, 215F
推
11/18 12:13, 5年前 , 216F
推這篇，我也是這樣想，房子登記婆婆的名下 ，很明顯根
11/18 12:13, 216F
→
11/18 12:13, 5年前 , 217F
本討不到便宜，現在的婆婆都很精明能幹，只能說法律知
11/18 12:13, 217F
→
11/18 12:13, 5年前 , 218F
識要補齊一下
11/18 12:13, 218F
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