Re: [討論] 請問,婚前男方房,婚後過戶給女,離婚..

看板marriage作者 (.......)時間9年前 (2014/09/06 10:38), 編輯推噓4(406)
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※ 引述《thomasr (啦賞)》之銘言: : 有關離婚財產分配 : 請問一下這種例子: : 婚前男方持有無貸款之房屋,假設價值一千萬. : 婚後,因應女方要求,將房子過戶給女方名下. : 請問在這種狀況, : 離婚時,房屋是各拿一半,還是全歸男方,還是全歸女方? 婚前無貸款的房子,屬婚前財產 歸屬原所有權人 不管死亡或離婚 另一半都沒權利要求一半產權 婚後受贈的房產也屬於個人財產 若房產有貸款在 要能證明自己有出資,或共同負擔家計 上法院後才有機會要求分回一點錢 總之房產登記誰的,誰就有權主宰這房產 屋主偷賣掉、偷貸款,都符合法律規定 另一方有不平衡就只能找律師告, 有時就算告贏了,對方也脫產了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.196.163 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1409971103.A.626.html

09/06 10:39, , 1F
贈與的應該無法再分喔!
09/06 10:39, 1F

09/06 10:44, , 2F
建議在房子下做個私人設定,制衡一下。
09/06 10:44, 2F

09/06 10:46, , 3F
1030-1的規定。另外通常剩餘財產分配的官司會建議先提假
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09/06 10:46, , 4F
扣押,一方面可以防脫產,一方面可以從國稅局查對方名下財
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產明細。五年內明顯為脫產的處分財產,可以追加計算(1030-
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09/06 10:46, , 6F
3),不過實務上有點難舉證跟取信法官就是了
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09/06 10:48, , 7F
有無貸款不影響所有權,只是影響分配的計算,這有點複雜
09/06 10:48, 7F

09/06 11:11, , 8F
至少有私人設定的話,房子賣不掉,撕破臉了還可強制拍賣
09/06 11:11, 8F

09/06 12:31, , 9F
============= 迷路囉 有法律詢問版===================
09/06 12:31, 9F

09/06 19:26, , 10F
男方若是腦殘、屬無行為能力、不贈與也是廢了
09/06 19:26, 10F
文章代碼(AID): #1K2dEVOc (marriage)