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討論串[請益] 一般人第三間到底怎麼貸款的
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[請益] 一般人第三間到底怎麼貸款的
推噓29(31推 2噓 48→)留言81則，0人參與, 3周前最新作者dandoreen (DDD)時間3周前 (2024/04/28 11:05), 3周前編輯資訊
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如題，想請問一下. 有關於第三間房子，扣除高收入的不說，想問看看一般人（家庭收入200內的話），到底是. 怎麼樣可以讓銀行貸款到第三間的？. 我看一般人的收支比，平均每間房在1000-1500萬這種，其實大概到2間差不多、到三間的話. 收支比就有點警戒線，貸款難度變高。. 除非有認列租金收入、不然一
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#2
Re: [請益] 一般人第三間到底怎麼貸款的
推噓9(9推 0噓 9→)留言18則，0人參與, 3周前最新作者brighthead (brighthead)時間3周前 (2024/04/28 14:25), 3周前編輯資訊
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我想用以下case請大家給點意見 謝謝. 年收400 +閒錢股票資產900-1000. 房屋A. 自住五年+ 舒服暫無考慮賣出. 剩餘貸款1100 市價3000+（紙上富貴）. 房屋B. 剩餘貸款1200 市價2000+. 擺著一年了. 之後打算出租cover利息及管理費. 至少等2028滿五年後賣
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#3
Re: [請益] 一般人第三間到底怎麼貸款的
推噓1(1推 0噓 4→)留言5則，0人參與, 3周前最新作者brighthead (brighthead)時間3周前 (2024/04/28 16:55), 3周前編輯資訊
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又是我 同一case. 原本是代號四 隔年代號一 再隔兩年代號一. 請問另外一種手法. 代號四 隔兩年代號四. 2024 掛四借2000進股債市. 2025 質押+變賣股債 付清房屋D 2100w. (規定代號四用途不能進房市 但進股市質押的錢可以進房市. 假設質押再借七成1400 質押不足的部分我
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