討論串[閒聊] 為什麼新竹房價相比台北叫太貴？
共 7 篇文章
內容預覽:
認識好多台北的朋友，夫妻兩個年收150-200，新北中永和3000萬的中古屋就貸下去了，大家聽到還覺得便宜，也不會酸老舊房子. 但板上新竹的朋友，明明夫妻2個加起來年收300-500大有人在，跟台北坪數一樣但是是新成屋賣2300萬就被說鳥籠、盤子. 除了文藝跟美食輸好幾條街以外，新竹一直用前所未有的
(還有3個字)
內容預覽:
是真的很貴啊，有什麼好懷疑的？. 中和3000萬我也覺得很貴啊，覺得不貴是你/你朋友的「感覺」，有數據嗎. 普通家庭年收200很多了吧？為了生活品質一半的薪水拿來付房貸. 3000萬的房子要30年欸. 同理新竹即便新成屋，家庭也用年收兩百萬來算. 2300萬的房子要還23年欸，不久嗎？不多嗎？. 你
(還有564個字)
內容預覽:
說真的,光是"供應大量年薪150+機會"這個因素. 你腹地再小交通再爛機能再差, 房價會上就會上, 因為時間寶貴值得. 再者, 有大量年薪150+的地方, 放長期發展會爛到哪?. 和我剛畢業比起(大約20年前), 新竹很多地方慢慢地開始圈起來推掉重練. 再來個10年20年, 很多蛋殼蛋白區也會開始發
(還有221個字)
內容預覽:
我倒覺得悲哀的是. 即使板上講了幾百次. 仍然有不肯從根本去探討數字的成因，只會一味亂套國外數據. 空空的劣根性就是. 看到專家說說房價所得比5-8倍，就跟著喊5-8倍. 他們不懂，房價所得比在不同背景下，根本沒有任何參考價值. 也沒有意願要搞懂，只是跟著亂喊. 買房子，看的是負擔能力. 同樣的房價
(還有301個字)
內容預覽:
價格 2300 3000. 屋齡 新 >30. 電梯 有 無 (腦補). 管理員 有 無 (腦補). 不要看地點，你會選哪一個. 其實答案就很簡單啊. 大家都活在實價登錄的世界裡，都被束縛了. 看看台南的好了. 五年內的三房平車大概都要1300以上，高一點的1700吧？. 但是旁邊300公尺內的中古
(還有758個字)