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討論串[請益] 台中透天套房購屋請益
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[請益] 台中透天套房購屋請益
推噓2(2推 0噓 8→)留言10則，0人參與, 2年前最新作者diedieway (呆呆威)時間2年前 (2022/02/23 16:07), 編輯資訊
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親戚最近想置產透天套房做資產配置. 或作為退休養老的資金來源，會長期持有. 看的區域在北屯、西屯、北區周圍. 總價約3000～6000之間的物件. 想請教房版大神的問題是. 目前有買屋改套、自地自建、買改好的接手幾種可能. 哪種會比較適合？如果是買人家改好的，那至少理論投報率要多少才要入手？. 還問
(還有117個字)
#2
Re: [請益] 台中透天套房購屋請益
推噓2(2推 0噓 3→)留言5則，0人參與, 2年前最新作者thedarioko (YO!YO!)時間2年前 (2022/02/23 21:43), 編輯資訊
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這個我略懂. 會建議買現成改好或是新蓋好. 再來是買舊透天自己改. 最後才是買地自建. 新蓋好的看地點. 越蛋黃的投報率越低，越偏遠的投報率越高. 新蓋的成交投報約在5-5.5%. 也有聽過成交4.5-5%的. 舊翻新的約在5.5-6%. 這是指整棟套房而言. 如果是店面套房投報率基本少個1-1.5
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