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討論串[閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？
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#1
[閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？
推噓70(84推 14噓 106→)留言204則，0人參與, 2年前最新作者sunblues (太陽藍)時間2年前 (2021/12/07 21:50), 2年前編輯資訊
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下週要開區分所有權人會議. 今天先收到了管委會通知的開會文件. 除了當日會議流程外. 最重要的就是本次會議要討論的議題. 就是調漲管理費. 我們社區大概是10~15年的電梯大樓. 目前管理費每坪是60元. 管委會打算從明年起，調漲管理費為每坪70元. 理由如下：. (1) 一般社區每月收支多以20%
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#2
Re: [閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？
推噓0(0推 0噓 2→)留言2則，0人參與, 2年前最新作者iversonya (iverson#3)時間2年前 (2021/12/07 22:50), 編輯資訊
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溝通技巧很重要，. 寫那麼多，住戶當然無感. ,甚至還可能噴：幹我屁事！. 其實換句話講就好：. 小額投資，房價飛高高，. 每個月多10元讓你房價漲多元，. 馬上區權會多數通過. -----. Sent from JPTT on my Xiaomi M2010J19SG.. --. ※ 發信站: 批
#3
Re: [閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？
推噓7(7推 0噓 16→)留言23則，0人參與, 2年前最新作者femlro (既得此生當盡其用)時間2年前 (2021/12/07 23:00), 編輯資訊
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※. 電梯部分有處理過. 大概講一下電梯十年要換哪些東西. 鋼索整個要換過、避震器、控制器、煞車也要換掉，整個大約連工代料約80萬，但管委會抓100合理，可能電梯面板跟車廂也要裝潢一下，加上80萬是我去年問永大、崇右比較低階電梯的報價，主要還要考慮樓層，樓層超過15報價更高，管委會必然要多抓一點。.
(還有217個字)
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