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討論串[請益] 生活機能會因為都更而失去嗎？
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#1
[請益] 生活機能會因為都更而失去嗎？
推噓9(9推 0噓 15→)留言24則，0人參與, 3年前最新作者ntpuisbest (阿龍)時間3年前 (2021/01/20 23:39), 編輯資訊
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最近我家附近. 南大同瘋狂危老重建. 有些重建後. 店面就變少了. 不然就是變成純住宅. 雖然目前南大同最吸引我的. 家樂福. 大橋頭. 寧夏夜市. 太平市場. 太平國小，永樂國小. 感覺都不會因為都更而不見. 但是一直都更. 是不是會因為減少店面. 而使生活機能不見呢. --. ※ 發信站: 批踢
#2
Re: [請益] 生活機能會因為都更而失去嗎？
推噓2(2推 0噓 1→)留言3則，0人參與, 3年前最新作者suwy (Hank)時間3年前 (2021/01/20 23:58), 編輯資訊
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重建當然有陣痛期，. 但從結果來看，. 總戶數、總坪數增加3~5倍，. 人口也增加3~5倍，商業怎麼能不好？. 而且都更後房屋稅也增加5~10倍，. 屋主肯定不敢擺爛，會盡量"屋盡其用"，創造更多收益與商業行為，. 反而現在老屋成群，房屋稅根本不用錢，裡面的空屋比你想像的還多. ※ 引述《ntpui
#3
Re: [請益] 生活機能會因為都更而失去嗎？
推噓6(6推 0噓 8→)留言14則，0人參與, 3年前最新作者jamo (hi)時間3年前 (2021/01/21 00:54), 3年前編輯資訊
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重建之後的店面質感會提升=租金變貴=消費上升. 最明顯的例子就是去看汀洲街廈門街那一帶. 原先根本就是貧民窟+二手家具爛街. 現在慢慢重建+都更,二手家具商基本搬遷了快一半. 留下來的變成全新家具廠商或是其它. 因為二手家具這種低毛利的撐不起高租金. 也不符合大樓的管理規範. 所以要看你說的生活機能
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#4
Re: [請益] 生活機能會因為都更而失去嗎？
推噓2(2推 0噓 3→)留言5則，0人參與, 3年前最新作者sdhpipt時間3年前 (2021/01/22 09:15), 編輯資訊
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我也是支持這個說法. 比如說聯邦合家歡海砂屋都更區. 在內湖康樂街巷內. 現在成功都更的有三個區塊 比如最早成功都更的這棟:. https://goo.gl/maps/EM221gjUFGmcK5rk6. 印象中以前這邊還是老公寓時. 一樓都是水電冷氣行之類. 要不然是老雜貨店 麵店等等. 現在改建
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