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討論串[心得] 預售熱，中古冷
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#1
[心得] 預售熱，中古冷
推噓27(30推 3噓 29→)留言62則，0人參與, 3年前最新作者obrag (歐布拉)時間3年前 (2020/10/20 09:58), 編輯資訊
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今年房市熱，比較熱的是預售屋及新成屋. 對於中古屋就還好. 路上看到一些中古屋賣很久了還在賣. 朋友入手新莊副都心三年屋. 前屋主沒賺，還附上裝潢. 阮大哥甚至還賠錢出售. https://i.imgur.com/HnYVJbM.jpg. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自:
#2
Re: [心得] 預售熱，中古冷
推噓3(3推 0噓 7→)留言10則，0人參與, 3年前最新作者KrisNYC (Kris)時間3年前 (2020/10/20 10:37), 3年前編輯資訊
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其實類似的觀點幾個月前有簡單提到. 低利時代都是頭期款在卡. 現在預售屋 pk 中古屋. 中古屋最大的缺點就是地點如果不太好. 或屋齡偏高的話貸不到8+1成 或後面那一成利率很高. 離開六都或特殊用地乙工之類還有只能貸7成的. 對比預售或新成屋整批貸款幾乎標配85成或8+1成. 利率是比前幾年青安房
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#3
Re: [心得] 預售熱，中古冷
推噓10(10推 0噓 6→)留言16則，0人參與, 3年前最新作者a386036 (骷髏怪)時間3年前 (2020/10/20 11:07), 編輯資訊
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預售熱是因為多數預售訂價上還沒有反應過來. 還是在對比附近較好社區，價錢上下. 有的甚至=公寓價. 只差新房子公設比等要多花. 中古屋就不同了屋主精的很. 人還住裡面的. 一個禮拜來看2組，靠北你不認真. 每天都來看2組. 1個禮拜後打給你說要漲價. 很靠北吧.... 你說賣不掉的. 其實都是條件跟
(還有47個字)
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