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討論串[閒聊] 做到'房住不炒'的境界,有可能嗎?
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[閒聊] 做到'房住不炒'的境界,有可能嗎?
推噓26(29推 3噓 78→)留言110則，0人參與, 3年前最新作者aitt (非主流,有何不可(M))時間3年前 (2020/07/29 22:57), 編輯資訊
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之前一直有專家在提台灣要想辦法做到'房住不炒'的境界,. 問題根本是天方夜譚,畢竟市場上太多投資客,. 政策為了經濟成長維持既不想管也無力管,加上也怕得罪地產既得利益者,. 另外高房價主因還有地價炒作問題,土地只要一釋出就是搶破頭高價競標,. 想當然地價抬高建設成本,房價想不漲也難,. 房地合一推出
(還有20個字)
#2
Re: [閒聊] 做到'房住不炒'的境界,有可能嗎?已刪文
推噓1(1推 0噓 2→)留言3則，0人參與, 3年前最新作者johnny9667 (大八)時間3年前 (2020/07/30 08:16), 編輯資訊
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政府有對囤房管制，但對囤地沒有更多管制. 現行土地持有稅為地價稅，稅基為公告地價。國內地價稅率不算低，但公告地價低於公告現值，更遠低於市場實際價格，一般來說，公告地價只有市價二成左右，由於稅基太低，地價稅也因此偏低。. 簡單說就是囤地成本很低。. -----. Sent from JPTT on m
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