討論串[閒聊] 管委會真的影響滿大的
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我現在住的大樓，也是那種建商評價不是很好的，但管委會超級認真又很凶xd，緊迫盯人，跟血汗企業一樣，沒事都看到委員在樓下晃，我看經理和保全皮都繃很緊。大樓有哪裡稍微髒，連攝影機鏡頭都要擦，所以公共區域一直很乾淨。連換設備都不找廠商買，找掏寶再找水電裝，省超多錢，帳目也很清楚。. 前陣子看房子，很多年份
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提供一個觀念. 掏寶貨為什麼來台灣的店面會貴很多. 首先你要搞懂台灣的進口法規. 基本上最嚴的就是軍規/飛規. 但普通消費者碰不到. 所以我們面對最嚴格的就是車規. 這也是為什麼汽車用品台灣店頭賣8000. 你去掏寶買2000 上台灣小購物網買3000. 因為從正式管道進口要通過台灣的車規才可以販售
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現在的問題在於除非你夠凱,找的知名設計師(收費超貴). 或者是業界的一線廠商(意思就是收費不便宜). 否則根本避不開你說的這類問題. 管委會運作一向就是最低標,你不最低標還會被質疑利益輸送. 所以碰上這種問題機率超高. 我同意會跟人親密接觸的東西都不要用淘寶貨. 但是管委會買到的東西大多數並不是這類
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借題發揮一下，先不管淘寶問題，有人的社區也是素質糟糕透頂嗎？. 像我們有家人暫待的一個才兩年多的新建案社區，也是建商評價很差，房子倒是沒啥. 問題，但是人的素質問題非常大. 1. 社區一百出頭戶，才剛開始繳管理費不到半年，「每個月」都有欠繳的管理費，這個月更是欠款逼近10萬，以住戶比例算一下可以推測
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這種做法根本就兩面刃,. 首先還是要建立SOP制度,. 該怎麼做就怎麼做..而不是委員想怎麼幹就怎麼幹,. 你這任委員自己買掏寶自己裝..那萬一他卸任了呢？. 這樣讓下一任委員很難做..他如果找廠商報價正常程序又被說圖利廠商?. 所以還是要有規章流程,一切照規定來執行,. 我比較怕這位委員自己來處理
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