[新聞] 3字頭買七期小宅喊划算 老投資客出手接平轉

看板home-sale作者 (認真認真活!!)時間3天前 (2025/02/05 07:27), 編輯推噓12(12016)
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連結: https://house.ettoday.net/news/2902513 內文: 3字頭買七期小宅喊划算 老投資客出手接平轉 記者陳筱惠/台中報導 投資客也出現接盤潮,過去3年台中市出現不少精華區小宅預售案,即將進入交屋潮之際 ,遇到政府打房以及第二戶限制貸款風波,就有老投資客親曝:「現在還可以用3字頭價 碼買進七期,超級划算!」 台中七期過去出現不少精品豪宅預售案,3~5字頭的預售價,相比現在動輒8、90萬元的 市價,老投資客親曝:「那些因政策無法交屋的年輕人,急買急賣價格拉回3年前預售價 ,我剛入手一戶成交價39萬元的物件,千萬元左右的總價,但地點精華,成屋後出租、轉 賣,進可攻、退可守。」 實際觀察市場,也有新投資客過去一次入手兩戶,在歷經打房後決定平轉出售,掛賣1個 月,2戶都已經出售成功,雖然帳面平轉,但實際上卻是小賠,但據悉,該名新投資客鬆 了一口氣。 對此,七期資深房仲透露:「現在網路發達,很多屋主雖然有掛賣給房仲,但每個社群內 都有屋主、有仲介也有潛在買家,目前市況『還是有人要接』,畢竟3字頭買七期,現在 新案、中古屋其實都很少見到這樣的價格。」 但實際轉賣不怕多殺多嗎?老投資客說:「這些『新投資客』物件,多半是好高騖遠型像 是保經類、電商型的NEW Money,買房時就當成投資型產品,當獲利未達預期或遇到政治 經濟風波,一環接著一環就撐不住,但不動產時間長,長期來說仍是正面投資,口袋深的 不需要擔心。」 心得: 七期能有3字頭的話 想必就是市政愛悅 如果要出租 應該比太平寶佳大道保值很多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.104.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738711641.A.23A.html

02/05 07:54, 3天前 , 1F
因政策無法交屋的新投資客,撐不到收穫的那天QQ
02/05 07:54, 1F

02/05 08:02, 2天前 , 2F
市政愛悅
02/05 08:02, 2F

02/05 08:07, 2天前 , 3F
七期3字頭很爽啊 但現金要夠吧
02/05 08:07, 3F

02/05 08:10, 2天前 , 4F
市政愛悅 74環內最便宜就它
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02/05 08:18, 2天前 , 5F
現在買平轉3字頭,沒什麼好嫌
02/05 08:18, 5F

02/05 09:10, 2天前 , 6F
癡心做夢的小資中產被外拋了
02/05 09:10, 6F

02/05 10:22, 2天前 , 7F
三字頭買在七期自住可以了啦
02/05 10:22, 7F

02/05 10:55, 2天前 , 8F
火燒的寂寞
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02/05 11:16, 2天前 , 9F
七期哪來三字頭?烏日興富發都2了欸
02/05 11:16, 9F

02/05 12:11, 2天前 , 10F
市政愛悅如果現在還買得到三字頭,比買太平C/P值還高
02/05 12:11, 10F

02/05 12:25, 2天前 , 11F
市政愛悅最後換約到下週
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02/05 12:25, 2天前 , 12F
想撿鑽石的要把握機會
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02/05 13:29, 2天前 , 13F
市政愛悅3字頭幻想文吧?
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02/05 13:29, 2天前 , 14F
發哥豐樂公園大鳥那棟都飆到6字頭
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02/05 13:29, 2天前 , 15F
發哥烏日也一堆4字頭惹
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02/05 13:29, 2天前 , 16F
以上實登
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02/05 14:13, 2天前 , 17F
發哥就抓地點好及軌道策略,成屋貸都好貸;至於品質就中
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02/05 14:13, 2天前 , 18F
等畢竟比他差的也不少,但外觀及公設還算中上。
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02/05 14:41, 2天前 , 19F
市政愛悅租人就好,我認為還是可以投資
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02/05 14:43, 2天前 , 20F
希望那邊以後不會有小飛俠或殺豬
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02/05 14:44, 2天前 , 21F
太多出租的社區,以後問題多
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02/05 15:21, 2天前 , 22F
3字頭的基本上都已經被老投客搶走了
02/05 15:21, 22F

02/05 15:21, 2天前 , 23F
現在大家看到的應該只剩40初的
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02/05 15:21, 2天前 , 24F
我朋友年前才撿了一間含車1000初頭的
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02/05 15:22, 2天前 , 25F
反正ddl到下週
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02/05 15:22, 2天前 , 26F
自己把握
02/05 15:22, 26F

02/05 16:04, 2天前 , 27F
再怎麼樣也比4字頭的太平寶佳大道隔音牆好吧?
02/05 16:04, 27F

02/07 00:33, 1天前 , 28F
我也有撿 爽賺 不過我實測過手上的房子 寶佳隔音比興富發好
02/07 00:33, 28F
文章代碼(AID): #1deg9P8w (home-sale)