[請益] 其實房屋增貸過不過也是看年收入的對吧

看板home-sale作者 (pipi)時間4月前 (2024/05/26 22:34), 編輯推噓14(14推 0噓 17→)
留言31則, 19人參與, 4月前最新討論串1/1
請教各位先進，其實房屋增貸過不過也是看年收入的對吧，我只不過四年前房貸兩千多萬 ，現在房子增值五百萬了，要跟台銀增貸卻貸不出來？反觀新青安一堆隨便貸就過的，WH Y? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.132.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716734053.A.D2C.html
推
05/26 22:35, 4月前 , 1F
水位吃緊
05/26 22:35, 1F
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05/26 22:41, 4月前 , 2F
找民營的比較好放
05/26 22:41, 2F
推
05/26 22:45, 4月前 , 3F
直接整包轉給民營的吧
05/26 22:45, 3F
推
05/26 22:46, 4月前 , 4F
台銀很難增貸
05/26 22:46, 4F
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05/26 23:01, 4月前 , 5F
公股保守啊
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05/26 23:04, 4月前 , 6F
會看收支比啊
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05/26 23:05, 4月前 , 7F
而且你房貸還到本金了嗎
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05/26 23:12, 4月前 , 8F
增值五百萬不是你說的算，銀行決定
05/26 23:12, 8F
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05/26 23:28, 4月前 , 9F
銀行也是看實價登錄 所以是市場決定
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05/26 23:38, 4月前 , 10F
感覺你也不知道自己在問什麼
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05/26 23:38, 4月前 , 11F
撇除信用問題，會增貸不了的情況1.銀行不動產鑑估值
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05/26 23:38, 4月前 , 12F
2.收支比
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05/26 23:38, 4月前 , 13F
當然也有可能是水位高了銀行不想要做增貸，增貸才增
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05/26 23:38, 4月前 , 14F
不到500他們不想做這種沒效益
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05/26 23:38, 4月前 , 15F
以這種情況來說，就是建議問別家，整包轉增貸比較快
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05/26 23:49, 4月前 , 16F
版上多多天天吹轉增貸出來花好像跟喝水一樣
05/26 23:49, 16F
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05/26 23:50, 4月前 , 17F
結果實際去問每個都碰釘子 多多吹到害人不淺
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05/26 23:54, 4月前 , 18F
近期增貸/轉增的確問到的利率會比原本地板高些，可
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05/26 23:54, 4月前 , 19F
能房市太熱估價跟不上，有的銀行問到的增貸金額也比
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05/26 23:54, 4月前 , 20F
預估低，多問多比較了
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05/26 23:55, 4月前 , 21F
政府不是有新增管控增貸，增貸上限最多就你還款金額
05/26 23:55, 21F
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05/27 00:28, 4月前 , 22F
單純台銀難增貸... 相同物件相同借款條件，民營銀行利息更
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05/27 00:28, 4月前 , 23F
低，期限更長，還主動送3年寬限期...
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05/27 00:59, 4月前 , 24F
公股基本都難增貸
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05/27 01:10, 4月前 , 25F
你要還本金阿，轉貸要寬限的案件銀行都不愛
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05/27 03:01, 4月前 , 26F
當然阿 不然就是看資產
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05/27 03:02, 4月前 , 27F
新青安是首購房貸的意思 你類比這個也太奇怪了
05/27 03:02, 27F
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05/27 06:53, 4月前 , 28F
台銀跟土銀機機八八的 換另一家銀行吧XD
05/27 06:53, 28F
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05/27 08:36, 4月前 , 29F
當然啊，銀行也要確認你還的出來啊
05/27 08:36, 29F
推
05/27 10:08, 4月前 , 30F
原貸款行就別想了 幾百萬銀行懶得看 去別家做轉增貸吧
05/27 10:08, 30F
推
05/27 11:19, 4月前 , 31F
鑑價問題。換一家就好
05/27 11:19, 31F
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