[請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?

看板home-sale作者 (S.Kazumi)時間4月前 (2024/05/23 14:07), 4月前編輯推噓9(906)
留言15則, 11人參與, 4月前最新討論串1/1
如題 前陣子下訂預售屋 預計下個禮拜或下下禮拜簽約 目前跟建商談好 訂(5%)簽(5%)開(5%)+工程款(10%) 合計 25% 因為第一次買房 想請問板友 這樣我之後跟銀行談貸款的時候 能要求貸 80% 嗎? 還是銀行會看我頭期已經付 25% 了 只願意再給貸 75% 感謝板友回覆 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.137.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716444446.A.9B3.html

05/23 14:09, 4月前 , 1F
跟裝潢一起貸?
05/23 14:09, 1F
主要是頭期有 5% 是先跟家人借的 想說如果能貸到八成 可以先將那 5% 還給家人

05/23 14:14, 4月前 , 2F
銀行才不管你付了多少,只看你的還款能力
05/23 14:14, 2F
了解 感謝回覆

05/23 14:18, 4月前 , 3F
可以 多出來的就變成現金直接匯入你的帳戶
05/23 14:18, 3F
房板真的太溫暖了 感謝~~~

05/23 14:22, 4月前 , 4F
可以喔 還可以問問看85% 首購再配新青安
05/23 14:22, 4F
原來還可以這樣談 @_@

05/23 14:56, 4月前 , 5F
有的銀行會說只能貸合約上註明的貸款金額,就再找別間吧
05/23 14:56, 5F

05/23 15:06, 4月前 , 6F
可以 貸多少錢是你跟銀行的事 要繳25%是你跟建商的事
05/23 15:06, 6F

05/23 15:06, 4月前 , 7F
兩件事是拆開看的
05/23 15:06, 7F

05/23 15:19, 4月前 , 8F
可以貸到多少是銀行決定~銀行如果可以給80%,即使
05/23 15:19, 8F

05/23 15:19, 4月前 , 9F
已經先給了25%,也可以拿回5%
05/23 15:19, 9F

05/23 15:37, 4月前 , 10F
05/23 15:37, 10F

05/23 16:27, 4月前 , 11F
可以,我買的預售交屋前付了35%,最後還是貸了八成
05/23 16:27, 11F

05/23 16:34, 4月前 , 12F
就看銀行最後核貸多少 到時候找個2-3家 建商配合的也能
05/23 16:34, 12F

05/23 16:34, 4月前 , 13F
05/23 16:34, 13F
感謝所有回覆的大大 讓我這個購屋小白能事前了解~~~ ※ 編輯: jayemshow (223.138.137.178 臺灣), 05/23/2024 16:38:52

05/24 10:54, 4月前 , 14F
鑑價到,跟你已付多少無關
05/24 10:54, 14F

05/24 10:55, 4月前 , 15F
但怎麼撥款,還是要看內規。
05/24 10:55, 15F
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