[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄
我是某老公寓（78年建成）的住戶之一
之前有同棟公寓不同層樓的房東告我侵入住居罪
因為我「侵入了他所屬那層所有住戶的公寓走廊，並且拍照檢舉他擺放雜物」
雖然該層整層樓的住宅單位（住戶）全由原告（房東）所有
但我為了證明我進入的部分只是該層樓的公共走道，而沒有進入任何他的專有部分
所以我去地政事務所申請了該公寓走道的建物測量成果圖
然而成果圖上對於公寓走道的主要用途並不是寫「共用部分」
而是寫「屋頂突出物 防空避難室 水箱 樓梯」
請問成果圖寫這樣，檢察官或法官會認定這部分是「共用部分」而非「專有部分」嗎
還有我要證明我走的地方只有該層走道而已，是否也要註明我走的路徑？
我走的路徑是像這樣：
https://i.imgur.com/Ctlnqdf.jpeg
（紅色路線是我走的走廊區域、藍色圈起來的是樓梯間、綠色是該層樓房東在樓梯間與走
廊之間設置的鐵門門禁位置、黃色區域是該房東所有的住宅區域）
但該房東好像認為整層住戶都是他所有的，所以該層走道也是他所有的，而在該層走道與
樓梯間設置鐵門門禁
另外，我的父親是我現在住的這戶住宅的區分所有權人
權狀上面有寫共有部分的建號
而該建號正屬於各層樓的該走廊
我們的權利範圍是共有部分的一萬分之十二
請問我可以出庭時主張該走廊不是該房東的，甚至出庭後可以檢舉他私設的鐵門門禁嗎？
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可以
那是二樓的走廊
整棟公寓共五樓
但就算不經該走廊可以抵達頂樓或自己住家
他應該也不能主張那是他的「專有部分」吧
查了一下他這樣將走廊封住應該有違《公寓大廈管理條例》
何況我是為了公共安全而進去該走廊拍照提供證據檢舉
※ 編輯: red0whale (223.137.31.200 臺灣), 05/23/2024 14:40:43
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