[新聞] 台中兩大頂尖五星級酒店插旗周邊指標新案房價續創新高

看板home-sale作者jump0517 (Sonic)時間4周前 (2024/05/21 20:04)推噓5(5推 0噓 1→)

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連結： https://www.ctee.com.tw/news/20240521700611-430602 內文：台中兩大頂尖五星級酒店插旗周邊指標新案房價續創新高疫後國際觀光客快速回流，加上中科產業鏈持續擴張，台中已躍居國際商務重鎮，吸引國際頂級品牌酒店爭相插旗！其中，位於西區草悟道商圈的「勤美洲際酒店」，預計第三季開幕營運；萬豪集團旗下最頂級酒店品牌「JW Marriot」，據傳將進駐七期新地標「台中之鑽」，預計2026年開幕！隨著兩大頂級品牌酒店的進駐，周邊指標新案房價續創新高！台中西區草悟道因擁有綠地、人文氣息，加上周遭圍繞著科博館、廣三SOGO、勤美誠品綠園道、金典綠園道等熱鬧商圈，草悟道每逢周末假日還會舉辦市集活動，深受民眾的喜愛，也因此吸引滿滿的觀光人潮。根據觀光署統計，去年草悟道旅遊人數高達約730萬人次，成為全國前10大最高人次遊憩景點之一。由勤美（1532）集團耗資120億元興建、全台第二間「勤美洲際酒店」，預計今年第三季開幕營運，預期將為草悟道商圈帶動更龐大的觀光人潮，沿線房市不僅買氣持續增溫，且指標新案房價也續創新高。周邊指標新案以交屋中的「勤美之森」，以及即將完工落成的「忠泰老佛爺」最受市場矚目！其中，「忠泰老佛爺」座落於台灣大道與草悟道口，結合時尚傳奇大師卡爾·拉格斐、日本景觀設計師三谷康彥、英國地景裝置藝術家沃爾夫岡·巴特瑞斯等國際團隊，打造地上34層樓、地下5樓的地標建築，產品規劃70~140坪。值得一提的是，「忠泰老佛爺」也將引進首家結合Share Lounge的TSUTAYA BOOKSTORE進駐，以及匯聚全球知名設計選品、家具的自創選品店「明日聚落」，體現忠泰集團生活美學軟實力，也因此吸引自營商、企業主、醫師、科技業等置產族群目光，全案將於今年正式落成，根據實價登錄顯示，目前高樓層成交單價已站上7字頭。此外，「勤美之森」自去年第四季末開始交屋，截至今年首季已完成約50％交屋，剩餘50 ％交屋預計在第二季完成，根據實登揭露，該案目前最高成交單價68.2萬元！由於封盤許久的「勤美之森」高樓層精華保留戶，下半年將以新成屋逐步釋出，預期單價將跟著水漲船高。住商不動產台中南屯店協理黃盟翔指出，台中近幾年在交通及重大建設上利多不斷，加上中科產業鏈蓬勃發展，持續吸引國際大廠來台投資設廠，並購置商辦作為營運總部，不僅在台中市總人口數上有突破性的增長，去年度旅遊人數也再次創下新高，發展潛力讓不少國際品牌商場、飯店業者看見商機，也進一步帶動整體房市熱度不斷攀升。興建中的七期市政路台中商銀企業總部「台中之鑽」，據傳高樓層將引進萬豪酒店集團旗下最高等級酒店品牌「JW Marriot」，未來將會是中台灣住房價格最貴的品牌酒店，預計 2026年開幕，而所處的市政路上更是豪宅、商辦雲集，包括寶輝、聯聚、由鉅等建商皆有推案。其中，位於七期市政路上的「由鉅惟上」，規劃70、80、90三種坪數產品，根據實價登錄顯示，最高單價來到88.34萬元；另外，聯聚建設在七期推出的第二件辦公大樓「聯聚中維大廈」，基地位於市政路、市政北一路，根據OPEN DATA最新資料顯示，目前已有三筆單價突破百萬的交易，最高單價為103.5萬元，成為中台灣最貴的頂級商辦！心得：如果想要抓補漲的話基期比較低的勤美周邊機會高嗎? 七期連中古屋都沒什麼低總價好像西區草悟道還比較多物件 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.85.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716293071.A.BEF.html ※ 編輯: jump0517 (1.168.85.155 臺灣), 05/21/2024 20:05:13

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Harlequin727

05/21 21:06, 4周前 , 1^F

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jessicaabc98

05/21 21:25, 4周前 , 2^F

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OhMyGoose

05/21 22:28, 4周前 , 3^F

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