[心得] 預售屋銷售團購店化

看板home-sale作者 (郭+)時間4月前 (2024/05/21 11:12), 編輯推噓10(10推 0噓 7→)
留言17則, 12人參與, 4月前最新討論串1/1
建商因應土建融/屯房稅/建築成本 先醞釀吸引足夠買家登記完 首波衝完後 再慢慢邊蓋邊賣 合約拉個七年見怪不怪 一.網紅KOL群組帶貨 好幾組群組VIP直接開賣當天帶潛銷 營造熱度&寫新聞 eg：全台建商 二.優付降低入手門檻 主打68萬輕鬆交屋, 配合一 eg：左營X學院,竹東xx大境,桃園鉑X 三.邊賣邊拉價 一開始潛銷最低,賣到一定程度再加個幾萬 eg：全台建商 四.換個裝二次進場,或封盤不賣 發現賣太好或賣不好,直接收展場繼續醞釀 eg：左營xx莊園,新市xx南科 散戶要怎麼確保拿到最划算的價格棟別？ 是不是開案當天就要衝 勝率最高？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.28.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716261137.A.B8C.html
推
05/21 11:19, 4月前 , 1F
三
05/21 11:19, 1F
推
05/21 11:21, 4月前 , 2F
越早買 越便宜
05/21 11:21, 2F
推
05/21 11:22, 4月前 , 3F
剛開案就要衝，才會買最低。感謝黨推預售屋不能轉
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05/21 11:22, 4月前 , 4F
約，建商賣一間少一間，賣一間抬一點。賣完後周邊
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05/21 11:22, 4月前 , 5F
附近再一案疊一案，有夠穩。
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05/21 11:24, 4月前 , 6F
不要買
05/21 11:24, 6F
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05/21 11:39, 4月前 , 7F
有些建商一開案賣234樓鎖高樓層 所以開賣便宜也不準
05/21 11:39, 7F
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05/21 11:53, 4月前 , 8F
你不買我不買
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05/21 11:58, 4月前 , 9F
怕就不要買
05/21 11:58, 9F
推
05/21 12:07, 4月前 , 10F
根本不需要團購，我都覺得帥過頭是有恩情於以前的建商或是代
05/21 12:07, 10F
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05/21 12:07, 4月前 , 11F
銷團隊，其實目前市場根本不需要帥過頭
05/21 12:07, 11F
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05/21 12:12, 4月前 , 12F
再來這發文，完美行銷
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05/21 12:19, 4月前 , 13F
散戶沒辦法吧 要找中X
05/21 12:19, 13F
推
05/21 13:12, 4月前 , 14F
慢鳥就只剩無腦歐印搶。
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05/21 14:45, 4月前 , 15F
當天買
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05/21 18:04, 4月前 , 16F
我覺得下一波中槍的就是這些網紅
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05/21 18:05, 4月前 , 17F
大概是房價開始出現加溫趨勢，會有新法規針對網紅
05/21 18:05, 17F
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