[請益] 第二間置產請益

看板home-sale作者 (豬排蛋餅內用)時間4月前 (2024/05/20 20:04), 編輯推噓10(10推 0噓 12→)
留言22則, 15人參與, 4月前最新討論串1/1
請教各位大大 小弟去年買一間預售約1600萬，預計交屋日期2028年中，到交屋日前還需分期一共繳128萬 ，預計貸款1291萬，30年，貸款人為我 之前閒晃看到一間預售2房 格局很喜歡，價格830萬，簽約付款10%約83萬，等2027年交屋再 付83萬，如果買了 到時候交屋會掛老婆名字，貸款人為老婆 第二間會比第一間還早交屋…到時候可能會出租 ——————————— 經濟狀況： 股票+現金約420萬 男生年收入約100萬 女生年收入約50萬 離最早交屋日還有2年半 請教各位大大，我買第二間會太硬嗎？ 是否還有我沒想到的風險 謝謝版上神人的賜教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.247.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716206682.A.EBB.html
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05/20 20:09, 4月前 , 1F
不會 基本上能買就衝
05/20 20:09, 1F
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05/20 20:12, 4月前 , 2F
不會
05/20 20:12, 2F
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05/20 20:17, 4月前 , 3F
穩 先瞭解租金行情 開寬限出租 正常來說還有正現金流
05/20 20:17, 3F
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05/20 20:18, 4月前 , 4F
問 就是
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05/20 20:38, 4月前 , 5F
欸 恭喜 有問就是衝
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05/20 20:47, 4月前 , 6F
沒買四間都算輕鬆
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05/20 20:54, 4月前 , 7F
還可以再買3間沒問題
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05/20 20:58, 4月前 , 8F
不會太硬 買就對了
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05/20 21:01, 4月前 , 9F
因為2年內首購2間，有點怕怕的，沒想到大家都覺得可以衝
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05/20 21:01, 4月前 , 10F
，感謝大家給我信心
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05/20 21:04, 4月前 , 11F
房版這三個月看來你收支比算穩的
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05/20 21:04, 4月前 , 12F
一堆衝哥衝姐
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05/20 21:16, 4月前 , 13F
第一間月繳快五萬欸 就你的薪資六成了。第二間也差不多
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05/20 21:16, 4月前 , 14F
是老婆的六成。但看這數字滿硬的。不過你還有時間存錢+
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05/20 21:16, 4月前 , 15F
時間提升薪水。理論上可以。關鍵要看年紀 你們兩個不到3
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05/20 21:16, 4月前 , 16F
0的話，馬上衝 薪資絕對會在漲 可以考慮第三間了；過40
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05/20 21:16, 4月前 , 17F
還這薪水的話，還是能簽 但請好好想辦法發展本業。
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05/20 21:47, 4月前 , 18F
還可以買三間
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推
05/20 22:18, 4月前 , 19F
擔心啥 第二間是魯空會付錢==
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05/21 07:54, 4月前 , 20F
有小孩嗎？沒有就沒影響
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05/21 07:56, 4月前 , 21F
輕鬆
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05/21 10:07, 4月前 , 22F
最好就不要遇到失業裁員
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