[新聞] 預售屋市場買氣強強滾桃園、台中表現最

看板home-sale作者jump0517 (Sonic)時間3周前 (2024/05/15 06:31)推噓8(8推 0噓 5→)

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連結： https://money.udn.com/money/story/5621/7964267 內文： 3月實價揭露量達1.3萬件交易額2,134億元創次高桃園、台中表現最好經濟日報記者陳美玲／台北報導據實價登錄網最新資料顯示，今年3月預售實價揭露量約達1.3萬件，單月揭露金額2,134.5億元，交易金額創下單月次高；若排除《平均地權條例》新修法上路前一個月大量上車潮，3月預售揭露金額將改寫單月新高，顯見當前房市買氣相當火熱。以六都來看，3月預售市場表現最好的是桃園市，預售揭露2,639件、成交金額375.1億元，其次是台中市的2,492件、成交金額435.3億元，新北市揭露1,845件、揭露金額390.2億元，台北市雖然揭露件數最少僅352件，但揭露金額也有162.4億元。對此，愛山林建設開發總經理張境在昨（14）日在「愛山林企業總部落成暨全國建築業首座取得UL健康建築驗證標誌」記者會中表示，目前房市有四股力量驅動，第一國內經濟表現不錯，首季GDP達6.51%，顯示台灣出口暢旺、經濟實力佳；其次、通膨產生的物價上漲，包括國際原物料、營建業缺工引發工資持續上升等，不僅產業有感，民眾也感受到通膨帶起的物價上漲，因此房地產保值需求提升。第三、科技大廠擴廠帶動區域房市發展，打破過去蛋黃、蛋白區界線；舉例來說，台積電設廠區帶起的區域房市上漲，主因擴廠效應帶進的就業人口進駐，刺激出區域房市需求，這些地方是蛋白還是蛋黃區已無法界定，並強調「有台積電在的地方就是蛋黃區」。第四、403大地震產生的自用、換屋需求，加上國內游資充沛、台股維持2萬點以上高水位等，這些都是驅動當前房市交易表現不錯的原因。他認為，接下來房市就是溫和穩健樂觀，並看好今年房市520檔期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，《平均地權條例》新修法上路後，成功抑制預售市場短期投資客，今年3月預售屋實價揭露金額能衝破2,100億元。若排除去年6月新法上路前出現上車潮的特殊情況，單月交易金額將寫下預售實價揭露以來新高紀錄，顯示目前一手預售市場買氣相當好。心得：最近身邊好多朋友也跑去買預售屋反而沒聽到幾位在買中古屋的請問中古屋交易量是因為要做金流在卡住的嗎 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 5. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.64.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715725872.A.878.html

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chives465

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