[請益] 中古大樓地下停車場柱子裂縫問題
最近成交了一間，中古電梯大樓（921 前），僅付完訂金，還未交屋
但剛好就地震了，近期去勘查
屋內沒事、外牆沒事、梯間都沒事、但地下室停車場卻發現問題
停車場很大，數百根柱子基本繞完看過一輪外觀
只找到一面牆上的兩三根貼牆柱，出現類似這樣的狀況
https://imgur.com/a/aIBnWZv
想請問版友，目前合理的後續處理選項是什麼？
1. 中古屋正常，不用大驚小怪，交給管委會處理就好
2. 找結構技師來檢測再說
3. 基本沒救了，簽約金認賠，或打官司拼解約
感覺是 2 比較合理，但是這會需要先經過現有住戶管委會同意嗎？
只有 1~2 個月時間來得及檢測嗎？
或有可能原住戶覺得還好所以不同意檢測（檢修）嗎？
且，如果真的需要修繕，費用又要怎樣處理呢？
這種屬於公設部分，付訂後出現的新問題，有可能要求原屋主出修繕費嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.139.138 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713011442.A.524.html
→
04/13 20:32,
3周前
, 1F
04/13 20:32, 1F
推
04/13 20:36,
3周前
, 2F
04/13 20:36, 2F
→
04/13 20:36,
3周前
, 3F
04/13 20:36, 3F
推
04/13 20:40,
3周前
, 4F
04/13 20:40, 4F
→
04/13 20:40,
3周前
, 5F
04/13 20:40, 5F
推
04/13 20:45,
3周前
, 6F
04/13 20:45, 6F
→
04/13 21:10,
3周前
, 7F
04/13 21:10, 7F
→
04/13 21:12,
3周前
, 8F
04/13 21:12, 8F
推
04/13 21:32,
3周前
, 9F
04/13 21:32, 9F
→
04/13 22:50,
3周前
, 10F
04/13 22:50, 10F
→
04/13 23:45,
3周前
, 11F
04/13 23:45, 11F
噓
04/14 01:07,
2周前
, 12F
04/14 01:07, 12F
推
04/14 01:52,
2周前
, 13F
04/14 01:52, 13F
推
04/14 06:14,
2周前
, 14F
04/14 06:14, 14F
→
04/14 06:14,
2周前
, 15F
04/14 06:14, 15F
→
04/14 09:22,
2周前
, 16F
04/14 09:22, 16F