[新聞] 台中Q1預售2區房價修正　「首購熱區」一次跌近6%

看板home-sale作者 (Força Barça)時間2周前 (2024/04/12 15:55), 編輯推噓20(24推 4噓 18→)
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台中Q1預售2區房價修正　「首購熱區」一次跌近6% 記者陳筱惠／台中報導 受惠於重劃區等議題，台中房市蓬勃發展，但房仲業統計，第一季相較去年第一季預售屋資 料發現，西屯區房價表現最佳，新案均價已近7字頭，南屯、南區則為漲幅最高行政區。而 大里、梧棲2區則有回跌跡象，最高幅度逼近6%。 據內政部實價登錄平台預售交易資料，台中市各行政區2023、2024年第一季的新案成交行情 ，以西屯區房價表現最優越，預售案平均單價達69.6萬元，已跟新北市三重、板橋等第一環 行政區房價平起平坐。 台中房價漲幅最高行政區，分別為南屯、南區，住商不動產中區執行協理賴萬指出：「南屯 重劃區議題相當濃厚，早期除鄰近的七期重劃區，還有坐擁台中首家Costco的8期重劃區， 近期又有嶺東建功重劃區、13期重劃區等議題，吸引各大建商爭搶插旗，讓區域新案單價已 站穩5~6字頭。」 值得注意的是，大里、梧棲雙雙出現新案單價微幅修正，跌幅分別來到4.4%~5.8%。對此， 太平洋房屋清水中山旗艦店紀光烜表示：「梧棲區2023年初有聯悅建設造鎮案登場，以超強 公設規劃，讓預售屋房價衝破4字頭。但回歸至2024年，如遠雄造鎮、長虹建設新案皆以3字 頭問世，因此整體房價均值回跌。」 紀光烜表示：「整體海線仍長線走揚，值得關注的還有大甲、外埔等區段，近年開始推出以 往不常見的華廈型產品，推升價格走揚迅速，漲勢甚至超越梧棲、清水的新市鎮中心。」 https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2718200 https://i.imgur.com/pWnI7CP.png
事實證明 沙鹿有料 梧棲沒料 南區跟著13期往上噴 烏日不意外地從3字頭被酸到4字頭 倒是板上一堆人捧的大里怎麼往下修正了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.23.255 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712908538.A.CC5.html
推
04/12 16:00, 2周前 , 1F
台中是台灣房地產風向雞 後續要觀察
04/12 16:00, 1F
推
04/12 16:03, 2周前 , 2F
大里真的有跌嗎？
04/12 16:03, 2F
噓
04/12 16:05, 2周前 , 3F
假新聞
04/12 16:05, 3F
推
04/12 16:09, 2周前 , 4F
大里有跌？可能是更偏的邊緣地帶吧
04/12 16:09, 4F
噓
04/12 16:17, 2周前 , 5F
跌都跌南大里吧zzz
04/12 16:17, 5F
推
04/12 16:24, 2周前 , 6F
74內跌了再叫我
04/12 16:24, 6F
推
04/12 16:39, 2周前 , 7F
不要再來台中擠了啦
04/12 16:39, 7F
推
04/12 16:54, 2周前 , 8F
同意，不要再來台中擠了，不然先等我再買一間再說
04/12 16:54, 8F
推
04/12 16:56, 2周前 , 9F
南大里有跌? 我看樂居軟體園區新屋都快40了
04/12 16:56, 9F
噓
04/12 17:17, 2周前 , 10F
不同時期，賣出的房屋也不同，拿來比價有意義嗎？同一條路
04/12 17:17, 10F
→
04/12 17:17, 2周前 , 11F
上次統計的時候高級案在賣、這次統計的時候平價案在賣，看
04/12 17:17, 11F
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04/12 17:17, 2周前 , 12F
數字房價是跌了，然後有哪個房子價格有下降嗎？
04/12 17:17, 12F
推
04/12 17:32, 2周前 , 13F
海線回跌nooooooooo~~~
04/12 17:32, 13F
推
04/12 17:43, 2周前 , 14F
大里最新案林維 了解一下
04/12 17:43, 14F
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04/12 17:56, 2周前 , 15F
大里梧棲回跌正常
04/12 17:56, 15F
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04/12 17:58, 2周前 , 16F
大里 鳥不生蛋
04/12 17:58, 16F
推
04/12 18:04, 2周前 , 17F
大里是74沿線最可能先回跌的區
04/12 18:04, 17F
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04/12 18:04, 2周前 , 18F
沒啥題材了
04/12 18:04, 18F
推
04/12 18:05, 2周前 , 19F
明年再看 精華地區又噴10%以上了吧
04/12 18:05, 19F
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04/12 18:14, 2周前 , 20F
這意思是今年成交單價比去年低，說實在沒有感覺
04/12 18:14, 20F
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04/12 18:31, 2周前 , 21F
明年一樣74萬起
04/12 18:31, 21F
推
04/12 18:51, 2周前 , 22F
別人漲50%海線跌6%是不是該進場了
04/12 18:51, 22F
推
04/12 19:32, 2周前 , 23F
大里那個是超偏遠的案子占的量大...
04/12 19:32, 23F
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04/12 19:33, 2周前 , 24F
跟它原本的地點比哪有跌...
04/12 19:33, 24F
推
04/12 19:34, 2周前 , 25F
2023q1
04/12 19:34, 25F
推
04/12 19:49, 2周前 , 26F
之前南區酸現在崩潰了 當初說這區凹陷會大漲 還不信= =
04/12 19:49, 26F
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04/12 19:51, 2周前 , 27F
大里就真的沒題材 只有不知道啥時好的紫線 慘.......
04/12 19:51, 27F
推
04/12 20:41, 2周前 , 28F
大里是橘線吧
04/12 20:41, 28F
噓
04/12 21:03, 2周前 , 29F
梧棲鳥地方 冬天風吹到你不要不要的
04/12 21:03, 29F
推
04/12 22:25, 2周前 , 30F
大里也有紫線啊
04/12 22:25, 30F
推
04/12 22:33, 2周前 , 31F
大里國光路-橘線 德芳南路-紫線
04/12 22:33, 31F
推
04/13 03:44, 2周前 , 32F
借問大里19甲怎麼樣呢？感覺通常不會討論到此區
04/13 03:44, 32F
推
04/13 09:12, 2周前 , 33F
現在北大里新建案 林維躍於實登51
04/13 09:12, 33F
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04/13 09:12, 2周前 , 34F
再來的東榮路上的登陽建設 詢問過一坪也會來到五字頭
04/13 09:12, 34F
推
04/13 09:40, 2周前 , 35F
大里超沒用
04/13 09:40, 35F
推
04/13 09:57, 2周前 , 36F
其實大里也沒有像樓上說的那麼差，基本的生活機能都還
04/13 09:57, 36F
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04/13 09:57, 2周前 , 37F
是不錯的，全聯幾乎一年開一間現在已經開到12家，連麥
04/13 09:57, 37F
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04/13 09:57, 2周前 , 38F
當勞也是原本只有3家現在已經在裝潢第5家了
04/13 09:57, 38F
推
04/14 02:10, 2周前 , 39F
當一個地方只剩下基本生活機能可以拿出來講的話，那
04/14 02:10, 39F
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04/14 02:10, 2周前 , 40F
難怪要走下坡了
04/14 02:10, 40F
推
04/14 09:53, 2周前 , 41F
生活機能好還不行這麼嚴格，又不是每個行政區都像西南
04/14 09:53, 41F
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04/14 09:53, 2周前 , 42F
北屯有黃袍加身，以原縣區來說大里的發展算不錯，當北
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04/14 09:53, 2周前 , 43F
大里二期這都開到5了而南大里山區還有2字頭的預售案且
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04/14 09:53, 2周前 , 44F
量還不小，說整個大里房價在下跌只能說信者恆信囉，不
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04/14 09:53, 2周前 , 45F
過我還真希望二期這甚至整個北大里都能真的有下跌 ，若
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04/14 09:53, 2周前 , 46F
是真能降到3字頭就超開心了
04/14 09:53, 46F
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