[閒聊] 房屋贈與或買賣

看板home-sale作者 (謠指部-指揮官)時間1月前 (2024/04/07 21:32), 1月前編輯推噓1(2推 1噓 13→)
留言16則, 6人參與, 1月前最新討論串1/1
我老家的房子當年取得約1990年前 公寓4層樓其中一戶25坪 當時市價約300多萬 現在約900萬上下 請問家長要 贈與 或 轉賣 給我 這兩種方式 大概要繳多少錢 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.145.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712496725.A.80C.html ※ 編輯: su35 (36.232.145.136 臺灣), 04/07/2024 21:55:26
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04/07 22:06, 1月前 , 1F
幹嘛不直接找代書？ 沒資料是要隔空亂猜哦？
04/07 22:06, 1F
噓
04/07 22:08, 1月前 , 2F
……
04/07 22:08, 2F
估算一個範圍 請問找代書詢問 需要付錢嗎 有的話 大概多少 ※ 編輯: su35 (36.232.145.136 臺灣), 04/07/2024 22:36:12
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04/07 22:44, 1月前 , 3F
贈與給你要贈與稅
04/07 22:44, 3F
這樣的狀況贈與稅約多少
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04/07 22:44, 1月前 , 4F
然後你未來賣出是公告現值扣稅
04/07 22:44, 4F
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04/07 22:44, 1月前 , 5F
最佳解是 贈與244給你 當頭期買回
04/07 22:44, 5F
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04/07 22:44, 1月前 , 6F
這樣免贈與 未來售出成本又是900當稅基
04/07 22:44, 6F
請問用買賣方式 是我跟父親買 我付頭期款+銀行貸款 父親在每年回贈244給我 那請問一下 如何避免這筆錢不幸變成遺產 被其他人分走 ※ 編輯: su35 (36.232.145.136 臺灣), 04/07/2024 23:16:46
推
04/08 00:08, 1月前 , 7F
直接腳贈與稅最簡單
04/08 00:08, 7F
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04/08 00:09, 1月前 , 8F
不然就去問保險或是銀行理專，他們很有經驗
04/08 00:09, 8F
推
04/08 05:03, 1月前 , 9F
建議贈與，你才不會亂賣
04/08 05:03, 9F
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04/08 05:04, 1月前 , 10F
至於繳多少錢，可能土增+規費+稅
04/08 05:04, 10F
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04/08 08:09, 1月前 , 11F
如果是你爸問，就是死後媽媽一半再跟你分。要不然你
04/08 08:09, 11F
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04/08 08:09, 1月前 , 12F
把媽媽趕出去怎麼辦
04/08 08:09, 12F
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04/08 08:09, 1月前 , 13F
除非你家財產很多，例如你爸媽名下還有三間以上不動
04/08 08:09, 13F
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04/08 08:09, 1月前 , 14F
產跟土地
04/08 08:09, 14F
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04/08 08:10, 1月前 , 15F
而且我現在就會建議夫妻各持分一半，將來才安全
04/08 08:10, 15F
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04/08 15:12, 1月前 , 16F
問稅務單位
04/08 15:12, 16F
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