[新聞] 三大衝擊居住通膨將飆升租屋族恐淪「體感貧窮」重災戶

看板home-sale作者humbler (獸人H)時間3周前 (2024/04/07 18:45)推噓18(18推 0噓 8→)

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連結： https://money.udn.com/money/story/5621/7881731?from=edn_subcatelist_cate 內文：三大衝擊居住通膨將飆升租屋族恐淪「體感貧窮」重災戶 2024/04/07 02:18:44 經濟日報記者葉卉軒／台北報導央行升息、調漲電價，通膨巨獸再度翻身，現又加上403花蓮大地震，恐直接衝擊「居住類」通膨率飆升漲勢，其組成中的房租、住宅維修費、家庭耐久設備、電費可能齊漲，不僅加劇一般家庭經濟負擔，租屋族更恐淪為「體感貧窮」重災戶。根據主計總處調查，2023年全年居住類通膨率2.04%，近30年次高，僅低於2022年的2.26% ，當中房租類2023年漲2.16%，近30年最高。再觀察最新2024年2月物價調查，居住類漲勢未歇，年增2.02%，其中住宅維修費已衝破3%飆升至3.47%，房租類則漲2.21%。主計總處官員表示，國際原物料價格續處低檔，商品類漲幅收斂，惟服務類物價具僵固性，今年以來外食費與房租漲勢延續，近幾季外食類漲幅仍達4%、房租類漲幅也逾2%，整體物價上漲壓力仍在。主計總處會密切關注電價、升息、花蓮大地震後，對物價可能帶來的衝擊和影響。中央大學經濟系教授吳大任指出，由於房租調漲必須等到租約到期後才能調整，預估這波房租漲勢可能持續一段時間，「一直到2025年房租價格恐怕都是居高不下」。台經院新興市場研究中心主任劉名寰提醒，關於未來物價走勢，「居住類」和「食物類」是政府必須密切關注兩大重點。劉名寰提到，經濟學有個展望理論指出，民眾賺一塊錢的快樂，不足以彌補損失一塊錢造成的痛苦，若把這個理論套用在國內經濟狀況，經濟成長就像民眾賺一塊錢，通膨對實質購買力影響就像民眾損失一塊錢，「現在民眾對通膨感受程度非常敏感」。吳大任表示，電價、升息對每個家庭來講都是必要性支出，不能不付，一旦必要性支出增加，其他消費勢必受到排擠，且不僅家庭負擔加重，廠商壓力恐怕更大。吳大任直言，這個時機點不適合讓廠商不斷增加成本，若廠商節省成本還可以裁員，如果財務無法負擔，就會退場，後續風險不容輕忽。心得：房價、房租、物價失控，持續上漲，而且是猛爆性上漲，惡性通膨來臨，自己多保重QQ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.218.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712486749.A.A74.html

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Brioni

04/07 18:47, 3周前 , 1^F

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kage01

04/07 18:52, 3周前 , 2^F

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jamie81416

04/07 18:57, 3周前 , 3^F

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