[請益] 小換大或繼續持有已刪文

看板home-sale作者 (A)時間1月前 (2024/04/07 10:22), 1月前編輯推噓2(202)
留言4則, 2人參與, 1月前最新討論串1/1
A市自有住宅掛夫名下,戶長為長輩,貸款還剩600萬 妻有非自有住宅,貸款還剩600萬 最近因工作地轉換預購入另一間在B市自住 想請問如何操作比較好 1. 先還掉A市自用住宅,新房貸85成,整體所需現金大概1050 2. 照舊,新房頂多只能貸7成,所需現金大概850 另外想問A市小房2年內售出以下換大鎖住獲利比較划算 還是繼續持有,未來也可能回A縣市工作 (目前房屋持有3年總價大概差異300萬) 沒有資金壓力 是以累積資產角度討論 還請各位大神建議 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.1.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712456551.A.686.html

04/07 10:43, 1月前 , 1F
多的1成5有大於600萬很多嗎?
04/07 10:43, 1F
※ 編輯: bibimi (101.10.1.67 臺灣), 04/07/2024 10:47:27

04/07 13:00, 1月前 , 2F
你是把頭期款也算進所需資金吧
04/07 13:00, 2F

04/07 13:00, 1月前 , 3F
看現金流夠不夠第一間還掉再增貸出來+新房 的本利
04/07 13:00, 3F

04/07 13:00, 1月前 , 4F
不行的話就直接第二戶七成
04/07 13:00, 4F
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