[請益] 第二間預售屋房貸請益

看板home-sale作者 (卡布卡勒)時間1月前 (2024/04/02 21:11), 1月前編輯推噓5(6推 1噓 7→)
留言14則, 9人參與, 1月前最新討論串1/1
我和太太35歲, 小孩兩個都在幼稚園。 兩個人年收180（夫120妻60）不含獎金分紅那些非固定收入 目前有間七年前用我的名字買的中古屋3房（12年屋）稱A（新竹市區）貸款剩下200萬，市? 約1600萬 今年預計用妻子名字下訂B:3房（新竹市區）總價2000萬，預售頭期總計約400萬，預計2026 年交屋。 手上現金450，股票50 繳完預售屋的頭期剩下裝潢家電應該剛好 還有兩年時間可以存些錢 目前規劃B交屋後，搬去B住。 A想要出租，參考目前租金約25000-30000。 B貸款金額約1600，每月估繳6萬。 請問用妻子的首購資格我當保人貸8成會有問題嗎？ 還是建議交屋前就把A出售？ ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.67.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712063478.A.345.html ※ 編輯: KoBuKoLa (114.25.67.158 臺灣), 04/02/2024 21:11:45
推
04/02 21:13, 1月前 , 1F
幹嘛出售 可以留就留 真的嘎不過來再說
04/02 21:13, 1F
噓
04/02 21:14, 1月前 , 2F
笑死想學人炒房
04/02 21:14, 2F
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04/02 21:14, 1月前 , 3F
我跟你說 每間銀行核貸的標準還不一樣咧 就很玄 房子
04/02 21:14, 3F
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04/02 21:14, 1月前 , 4F
確定登記在你名下 當保人ok啦
04/02 21:14, 4F
推
04/02 21:18, 1月前 , 5F
糕點到了….
04/02 21:18, 5F
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04/02 21:18, 1月前 , 6F
第一間用我首購資格 登記我名下沒錯 為了學區買第二間
04/02 21:18, 6F
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04/02 21:18, 1月前 , 7F
..怕第二間不好貸 絕無炒房意圖QQ
04/02 21:18, 7F
推
04/02 21:27, 1月前 , 8F
跟你說你老婆用新青安都不需要保人，就是這麼好貸
04/02 21:27, 8F
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04/02 21:29, 1月前 , 9F
柵欄又破了，整天擔心別人買房子
04/02 21:29, 9F
推
04/02 21:32, 1月前 , 10F
新青安配偶不能有房
04/02 21:32, 10F
推
04/02 21:33, 1月前 , 11F
04/02 21:33, 11F
推
04/02 21:41, 1月前 , 12F
A應該漲很多，正好前後都符合重購退稅，感覺退稅也不錯，
04/02 21:41, 12F
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04/02 21:41, 1月前 , 13F
出租之後就沒有自住重購的優惠了。
04/02 21:41, 13F
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04/02 22:31, 1月前 , 14F
新竹這棟賺太多了 難免手癢癢想買第二棟
04/02 22:31, 14F
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