[請益] 屋主自售預售屋 成屋後交易 已刪文

看板home-sale作者 (小進)時間1月前 (2024/04/02 09:15), 1月前編輯推噓0(0推 0噓 6→)
留言6則, 3人參與, 1月前最新討論串1/1
最近在FB屋主自售社團看到一個還滿喜歡的物件，且價格還不錯 （桃園青埔A18 走路到高鐵12分鐘，一坪約45萬，明年Q1交屋 ） 是屋主自售預售屋，但因已轉約過一次不能再轉 需要等明年成屋後才能交易 目前還在談價格的階段 屋主說如果談成 我們就先簽一個草約，然後我這邊付訂金給他，他會給我本票，等明年 他交屋後再跟我走成屋交易 我想想覺得這樣買方好像滿沒有保障的 1. 訂金不確定拿不拿的回來 2. 可能明年毀約不賣我了 小弟經驗太少，不知道該如何判斷這種狀況是否該繼續交易，覺得有點風險，但又滿喜歡 這個物件，請問各位前輩有什麼看法跟建議呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.100.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712020518.A.69E.html ※ 編輯: s876612s (223.139.100.221 臺灣), 04/02/2024 09:16:48
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04/02 09:41, 1月前 , 1F
自售還搞那麼多有的沒的，建議PASS
04/02 09:41, 1F
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04/02 09:41, 1月前 , 2F
不建議 你訂金萬只有一點點 他一屋二賣你浪費時間成本
04/02 09:41, 2F
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04/02 09:41, 1月前 , 3F
訂金太多還要擔心 且短期交屋後轉賣難貸款
04/02 09:41, 3F
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04/02 09:43, 1月前 , 4F
那邊案件很多，明顯低於行情價又非正常交易流程的，自
04/02 09:43, 4F
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04/02 09:43, 1月前 , 5F
己好好想一想
04/02 09:43, 5F
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04/02 09:49, 1月前 , 6F
再找轉約的 等一等應該會有
04/02 09:49, 6F
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