[請益] A7輕三房格局請益已刪文

看板home-sale作者 (綠頭鴨)時間4周前 (2024/04/01 21:43), 4周前編輯推噓42(42推 0噓 47→)
留言89則, 41人參與, 4周前最新討論串1/1
A7的輕三房 室內大約19坪 兩房加一間小的 格局如下圖 https://i.imgur.com/bpIu1J6.jpeg
想問一下大家這間格局有什麼明顯缺點嗎 小弟第一次買房還很多不懂 除了說開門進去就是廁所有點怪 還有浴室都沒有開窗之外 我是看不出來有什麼明顯缺點 順便問一下A7三房買在42有可能會被套嗎? 看起來現在兩房都被秒殺 但三房賣的就比較慢一點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.227.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711979017.A.07E.html
推
04/01 21:45, 4周前 , 1F
它怎麼洗碗？
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04/01 21:45, 4周前 , 2F
看錯了。原來在對面。
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推
04/01 21:45, 4周前 , 3F
玄關做廁所不怪阿 但這是室內百坪豪宅才比較常見
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推
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應該是進門直接撞一個轉角看起來怪怪的關係吧
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※ 編輯: robertgarcia (27.242.227.15 臺灣), 04/01/2024 21:46:31
推
04/01 21:47, 4周前 , 5F
廁所改做隱藏門 其實就還好
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推
04/01 21:47, 4周前 , 6F
第一次看到電視牆只有一半的，不知道實際使用電視視覺效
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04/01 21:47, 4周前 , 7F
果怎麼樣。另外唯一陽台是不是要塞洗衣機 冷氣室外機 曬
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04/01 21:47, 4周前 , 8F
衣服？ 看起來蠻擠的
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04/01 21:48, 4周前 , 9F
沙發跟電視位置很怪就是
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推
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連問都不用問，現在根本用搶的
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※ 編輯: robertgarcia (27.242.227.15 臺灣), 04/01/2024 21:51:51
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04/01 21:52, 4周前 , 11F
小三房這樣沒什麼問題.買得起最重要.別管要求完美的人的意見
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推
04/01 21:54, 4周前 , 12F
暗廳就是最大的缺點
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推
04/01 21:55, 4周前 , 13F
電視牆太短 其他還好
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推
04/01 21:55, 4周前 , 14F
客廳改餐廳 廚房雙邊收納或中島 電視放主臥
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推
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買得起的東西不多，其實沒什麼空間挑三揀四
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推
04/01 21:56, 4周前 , 16F
暗廳採光很差 電視牆有切割感 19坪3房超擠
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推
04/01 21:58, 4周前 , 17F
光會被中島擋到不見天日的暗廳QQ
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推
04/01 21:59, 4周前 , 18F
溫莎堡對吧 幾樓呀 有幾間棟距偏短
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推
04/01 22:02, 4周前 , 19F
我室內18 兩房一衛我是覺得已經非常剛好了 我建議你
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去看一下19坪的中古屋感受一下空間感
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42還套屁噢XD
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04/01 22:03, 4周前 , 22F
我跟你講，桃園現在軌道附近，基本上都是4字頭，八
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擴離G01有段距離的寶佳中古屋，屋主都要賣35萬以上
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04/01 22:04, 4周前 , 24F
不過你這個是偽三房XD
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推
04/01 22:05, 4周前 , 25F
鴻築玥升級溫莎堡了唷...
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04/01 22:07, 4周前 , 26F
鴻築6期快要開了 看要不要等
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04/01 22:09, 4周前 , 27F
超爛，我是不會考慮
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推
04/01 22:09, 4周前 , 28F
上南崁位置很鳥的寶佳，高樓層一坪41，沒軌道運輸
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04/01 22:09, 4周前 , 29F
，在地人買的，你42到底蒿吐露絲
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04/01 22:10, 4周前 , 30F
但是19坪三房真的不如買15-16坪兩房
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推
04/01 22:11, 4周前 , 31F
嗯…已經下訂了？嘛 那就沒有什麼好說的了 祝你幸福
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推
04/01 22:12, 4周前 , 32F
19坪有點唬爛，玄關吃掉一點，主臥還能雙衣櫃？
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推
04/01 22:13, 4周前 , 33F
室內19塞2+1沒問題啊 雖然我也不會買來自住就是了
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04/01 22:14, 4周前 , 34F
蠻多豪宅進門也有廁所啊XD
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推
04/01 22:14, 4周前 , 35F
19坪就不要玄關了吧
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※ 編輯: robertgarcia (27.242.227.15 臺灣), 04/01/2024 22:14:15
推
04/01 22:18, 4周前 , 36F
這樣子的房子住起來好有壓迫感，家庭容易失和吧
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04/01 22:18, 4周前 , 37F
電視、暗廳、在狹長中島吃飯一定很痛苦
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04/01 22:19, 4周前 , 38F
42是不會套，但是這格局寧可敲掉一房當餐廳
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推
04/01 22:19, 4周前 , 39F
42要套什麼，現在地板價都40了
04/01 22:19, 39F
推
04/01 22:20, 4周前 , 40F
19坪這個規劃，沒啥好挑剔了吧
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推
04/01 22:21, 4周前 , 41F
沒有暗廳暗房已經可以了
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推
04/01 22:21, 4周前 , 42F
地版72快來囉
04/01 22:21, 42F
推
04/01 22:25, 4周前 , 43F
…有些推文是認真的嗎？這種商品硬隔成三房 嗯 或者應
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04/01 22:25, 4周前 , 44F
該說 重新規劃打掉剩一房主臥 才能算有點救
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42….？是二樓嗎？
04/01 22:25, 45F
推
04/01 22:32, 4周前 , 46F
我說實話，沒什麼讓你挑的，A7這樣子還能有三房，
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你看發哥那個竹科悅揚，你要買兩房，室內14坪+車
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位，都快1900
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推
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坪效太低，右下角那塊我沒辦法
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04/01 22:33, 4周前 , 50F
玄關完全浪費坪效就是了，沒辦法，沒已購戶帶你潛
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銷時候買兩房
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有考慮成屋嗎
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04/01 22:34, 4周前 , 53F
A7現在哪有兩房車成屋讓你慢慢想，一釋出就沒了
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04/01 22:34, 4周前 , 54F
興富發的客群大部分自備款都不夠
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04/01 22:34, 4周前 , 55F
這間格局比鴻築玥好太多,這沒有暗房.客廳有間接採光.很好了
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推
04/01 22:34, 4周前 , 56F
只恨當年買不夠多啊（菸）
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04/01 22:35, 4周前 , 57F
仲介跟我說，八擴現在，兩房車成屋也沒什麼讓你思
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考的空間，你要想、要找長輩復看，就是直接gg
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04/01 22:37, 4周前 , 59F
下南崁也是，我好險換屋是在2022年底，現在真的太
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恐怖
04/01 22:37, 60F
推
04/01 22:38, 4周前 , 61F
熱區成屋釋出，在新青安價格帶的，你在那邊問貸款
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、籌自備、長輩煞，都是直接再見，有點像2021那個
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時候
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推
04/01 22:41, 4周前 , 64F
文青那一區，今年均價會上48以上接近50，42別怕。
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推
04/01 22:43, 4周前 , 65F
連大竹兩房車，銷售週期都不超過2週，真的超誇張
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推
04/01 22:45, 4周前 , 66F
二重埔那個D區，我打去昌益的時候，兩房車還有一間
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04/01 22:45, 4周前 , 67F
二樓，我當天沒殺去昌益總部就沒了XD
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推
04/01 22:50, 4周前 , 68F
真可怕
04/01 22:50, 68F
推
04/01 22:55, 4周前 , 69F
覺得沒什麼可挑剔了
04/01 22:55, 69F
推
04/01 22:56, 4周前 , 70F
收納很差
04/01 22:56, 70F
推
04/01 23:15, 4周前 , 71F
同j大 目前桃園和新竹房市真的蠻像2020~2021氛圍
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04/01 23:17, 4周前 , 72F
熱區(ex青埔A7竹北關埔二重埔)兩房車 很快秒殺
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04/01 23:26, 4周前 , 73F
捷運多遠，樓層？ 面外還內？ 可以想一下到時候一堆人在賣
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04/01 23:26, 4周前 , 74F
的時候你這間的優勢在哪
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推
04/01 23:28, 4周前 , 75F
門口廁所可改為儲藏室跟玄關 裝潢都可以調整
04/01 23:28, 75F
推
04/01 23:32, 4周前 , 76F
只要夠便宜格局都不是問題
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04/01 23:33, 4周前 , 77F
如果只是單以價格考量先不要
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推
04/01 23:35, 4周前 , 78F
19坪塞得下這些東西？
04/01 23:35, 78F
推
04/01 23:35, 4周前 , 79F
暗廳、浴室居中、看起來有難以避的壓樑問題
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04/01 23:36, 4周前 , 80F
玄關不是很好做，也有開門見燥的問題
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04/01 23:36, 4周前 , 81F
A7以目前來看未來站上50妥妥的，被套到不至於
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04/01 23:37, 4周前 , 82F
但如果是要考慮增值可能幅度就有限了
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04/01 23:41, 4周前 , 83F
暗廳不適合自住，A7請注意面向、樓層高低、隔壁棟距
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04/01 23:44, 4周前 , 84F
蠻潮濕的 建議考慮通風採光狀況
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04/02 02:01, 4周前 , 85F
玄關幾乎沒收納空間，鞋子一多怎麼擺？沒完整電視牆..看
04/02 02:01, 85F
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04/02 02:01, 4周前 , 86F
電視兼看廁所。客人來住使用客浴洗澡，ㄧ出來就跟客廳的
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04/02 02:01, 4周前 , 87F
人對視。只能打掉小房間改掉客廳位置才有得解
04/02 02:01, 87F
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04/02 04:09, 4周前 , 88F
廚房移到最小房間整個會合理許多
04/02 04:09, 88F
推
04/02 07:15, 4周前 , 89F
主臥頭頂的樑很大支吧
04/02 07:15, 89F
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