[新聞] 南科農地飆升10倍!老農變億萬富翁 專家：小心撞到賠不起

看板home-sale作者 (微八嘎囧)時間1月前 (2024/03/22 11:19), 編輯推噓17(17推 0噓 18→)
留言35則, 20人參與, 1月前最新討論串1/1
南科農地飆升10倍！老農變億萬富翁 專家：小心撞到賠不起 自由時報 文/記者張瀞勻 日前有媒體指出，南科所在的安定地區農地價格近3年飆升10倍，安定農會上億元的存戶 暴增到150人，不過專家指出，新聞內容數據有點浮誇灌水，但不可否認的是南科帶動了 當地發展，甚至讓不少農夫一夕間變成田喬仔。 馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，原本農田是拿來種農作物，現在種的是房子，辛苦大 半輩子，現在不必種田就可以提早退休，他分析，南科除了較早開發的「LM特區」外，另 外還有A、B、C、D、E、N、O、F、G等擴大徵收區，其中F、G等兩區已經完成配地，大約 在今年年中，土地可以進行點交，約略明年應該會有新案推出。 何世昌表示，南科周邊另一個房市焦點，是位於新市區西北側的「新和重劃區」，因為毗 鄰舊市區，生活機能不差、且環境比市區好，離南科並不算遠，新建案成交價估約在每坪 40萬元上下。 何世昌指出，事實上台南市幾個新興重劃區成交單價大多已經見到4字頭，包括較早開發 的大橋頭、鄭子寮、九份子，或者是較新的鹽行國中、新和等重劃區，新案成交價大多在 35萬元～40幾萬元以上。 他認為，南科勃蓬發展，促使房價驚驚漲，最大的受惠者應該就是地主了，擁有農田的地 主搖身一變為億萬富翁，似乎會隨著南科持續擴大而越來越常見，「以後到台南開車請小 心，一不小心撞到隱藏富翁，賠都賠不起啊。」 https://estate.ltn.com.tw/article/20044 南科菜逼八工程師皮繃緊一點！ 就算台積電33開個taycan ， 在園區撞到騎腳踏車阿北你也賠不起！ 工程師就只是地主跟建商的打工仔， 請認清自己的斤兩！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.190.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711077557.A.2F8.html
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03/22 11:21, 1月前 , 1F
還好吧 每個重劃區不都這樣
03/22 11:21, 1F
推
03/22 11:22, 1月前 , 2F
前兩年po在板上的農地.....成交後地主賺6-7000萬
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03/22 11:22, 1月前 , 3F
我認識的34都開kicks CRV XV，33開啥胎砍
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03/22 11:22, 1月前 , 4F
記得是a區 那時在這邊酸的可兇的咧 XD
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03/22 11:29, 1月前 , 5F
現在路上toyota已經越來越少 都名車
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03/22 11:38, 1月前 , 6F
1分農地當初買200萬
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03/22 11:38, 1月前 , 7F
現在都農隔壁成交2400萬
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03/22 11:38, 1月前 , 8F
小漲12倍而已 呵呵
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03/22 11:48, 1月前 , 9F
不會賠不起啊，子孫可都期待著，很好和解的吧
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03/22 11:48, 1月前 , 10F
老農民硬朗，後面都在排隊等候
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03/22 11:51, 1月前 , 11F
台中詐騙集團蠢蠢欲動
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03/22 12:07, 1月前 , 12F
我阿公以前也是被排擠到在台北信義區荒地阿
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03/22 12:09, 1月前 , 13F
還是桃園的茶農比較有骨氣，台積電別來桃園搶澆樹水電
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03/22 12:28, 1月前 , 14F
信義區的荒地 唉...
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03/22 12:49, 1月前 , 15F
好賺拿房去抵押貸款買農地啊
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03/22 12:51, 1月前 , 16F
難怪先前的醫生也會想要買農地。。。。
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03/22 13:06, 1月前 , 17F
農地當停車場可收租 還有機會變更地目暴漲 真的很有投資眼
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03/22 13:06, 1月前 , 18F
光
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03/22 13:06, 1月前 , 19F
撞到田僑老先生 他的地還是一樣貴啊 根本沒損失
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03/22 13:07, 1月前 , 20F
撞到有勞動所得的才有差好嗎 你又不是撞毀他的地
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03/22 13:07, 1月前 , 21F
他自己要小心才對 被撞就沒辦法花錢了
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03/22 13:08, 1月前 , 22F
錢財乃身外之物 撞到他的身體沒什麼好賠的
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03/22 15:06, 1月前 , 23F
這三小，一條人命多少錢，最貴的審判長們都有潛在共
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03/22 15:06, 1月前 , 24F
識啦，你是撞到他土地喔，共三小自己真的知道嗎？！
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03/22 15:06, 1月前 , 25F
尊貴的審判長們。
03/22 15:06, 25F
推
03/22 18:11, 1月前 , 26F
你搞錯了，真的老地主跟台積的肝出車禍了，是老地主要
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03/22 18:11, 1月前 , 27F
賠台積的肝比較多錢。因為老地主無法舉證自己可以創造
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03/22 18:11, 1月前 , 28F
出上億的現金流，資產膨脹的土地，不論老地主每天去土
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03/22 18:11, 1月前 , 29F
地割草還是在醫院，土地的價值不會改變。但是台積的肝
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03/22 18:11, 1月前 , 30F
萬一一年200萬，他還可以工作20年（肝可以工作那麼久嗎
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03/22 18:11, 1月前 , 31F
），加上通膨，薪資成長，老地主要賠比較多錢。因為新
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03/22 18:11, 1月前 , 32F
鮮的肝不進台積躺在醫院是沒有辦法賺到現金流的～
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03/22 20:06, 1月前 , 33F
桃園龍潭地主： 我就是有底氣
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推
03/22 20:57, 1月前 , 34F
台中炸騙仔：已出動☺
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03/23 09:59, 1月前 , 35F
親戚務農的 現在也是身價上億
03/23 09:59, 35F
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